Vor Ort werden wir alle relevanten Faktoren Ihrer Immobilie umfangreich erörtern und in einem qualifizierten Aufnahmebogen erfassen.

Durch eine sorgfältige Sondierung des Marktes sowie einer internen Einwertung Ihrer Immobilie werden wir einen möglichen Angebotspreis ermitteln und Ihnen Möglichkeiten und Verkaufschancen aufzeigen.

Um den optimalen Kaufpreis zu erzielen, geben wir wertvolle Tipps um Ihre Immobilie „ins richtige Licht zu rücken“. Die Stärken werden somit hervorgehoben und verkaufshindernde Schwächen beseitigt. Stichwort: Home-Staging.

Alle relevanten Dokumente und Unterlagen werden wir zusammenstellen und für den Verkauf bzw. zur Finanzierungsprüfung aufbereiten.

Durch diese Analyse erstellen wir ein Marketingkonzept, um die passende Zielgruppe für Ihre Immobilie anzusprechen.

In einem persönlichen Gespräch beantworten wir gerne jederzeit Ihre Fragen. Auch über rechtliche Rahmenbedingungen, mögliche Fallstricke usw. klären wir Sie gerne auf.

In einem Fototermin erstellen wir professionelle und aussagekräftige Fotos Ihrer Immobilie durch unseren hauseigenen Fotografen Walter Kohlen.

Bauzeichnungen werden bei zuständigen Behörden angefordert und in einem vermarktungsfähigen Design aufbereitet. Erstellung eines hochwertigen Exposés (zielgruppenorientiert). Individuelle Texte, ausgewählte Fotos, bearbeitete Grundrisse inklusive.

Für die Vermarktung kann eine Videopräsentation erstellt werden. Diese vermittelt Kaufinteressenten in Onlineportalen sowie auf YouTube einen ersten Eindruck Ihrer Immobilie.

Neben unserer gut besuchten Homepage wird das Angebot auf mehreren Onlinedatenbanken präsentiert und vermarktet.

Das Angebot wird in unseren Ladenlokalen sowie bei verschiedenen Kooperationspartnern aussagekräftig präsentiert.

Mit Verkaufsschildern, direkt an der Immobilie, wird auf den anstehenden Verkauf aufmerksam gemacht, um Interessenten im direkten Umkreis zu gewinnen.

Unsere umfangreiche Datenbank umfasst mehrere tausend Kunden und selektiert nach passenden Kriterien vorgeprüfte Kaufinteressenten. Des Weiteren werden unsere Kunden regelmäßig mit unserem Newsletter über aktuelle Angebote informiert.

Im Rahmen des Immobilienverbandes Deutschlands sind uns mehrere Immobilienmakler angeschlossen um Gemeinschaftsgeschäfte zu ermöglichen. Zudem verfügen wir über Kooperationspartner wie z. B. Hausverwaltungen / Versicherungsunternehmen.

Wir sind als Immobilienmakler Aussteller diverser Ausstellungen und Messen. Dort gewährleisten wir die Präsentation Ihres Objektes an weitere potentielle Interessenten.

Wir übernehmen eine fachgerechte Durchführung aller anstehenden Besichtigungstermine und selektieren im Vorfeld „Immobilientouristen“ von ernsthaften Kaufinteressenten aus.

Termine mit Sachverständigen, Architekten, Banken usw. welche von Kaufinteressenten beauftragt werden, werden von uns übernommen, um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten und spezifische Fragen zu beantworten.

Open-House-Aktionen an Wochenenden werden von uns im Vorfeld umfangreich geplant und Publik gemacht, um neue Kaufinteressenten zu bewerben.

Auf Wunsch erfolgt ein regelmäßiges Feedback über durchgeführte Besichtigungstermine.

Wir führen für Sie die Verkaufsgespräche. Unsere emotionale Ungebundenheit und Objektivität gewähren einen reibungslosen, zielorientierten Abschluss.

Auch im Interesse des Verkäufers bieten wir Kaufinteressenten eine Finanzierungsprüfung über unsere kooperierenden Finanzierungsberater an. Somit wird sichergestellt, dass der Käufer kreditwürdig ist und die Zahlung des Kaufpreises fristgerecht erfolgt.

Die Kaufvertragsentwürfe werden von uns bei seriösen Notaren vorbereitet und zur Prüfung an die Parteien weitergeleitet. Detaillierte Fragen zu diesen Verträgen erklären wir Ihnen ebenfalls gerne.

Selbstverständlich begleiten wir Sie zum anstehenden Notartermin und stehen auch hier vermittelnd zur Seite um den Verkauf erfolgreich abzuschließen.

Auch nach dem Verkauf bleiben wir für sämtliche Fragen ansprechbar und unterstützen Sie gerne. Auch die fachgerechte Übergabe vor Ort übernehmen wir auf Wunsch gerne für Sie.