Lichtdurchflutete Büroräume (ca. 500 m²) mit großer Wohnung (ca. 180 m²) und riesigem Dachgarten!

41238 Mönchengladbach / Giesenkirchen, Bürofläche zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    4382
  • Adresse
    (Giesenkirchen)
    41238 Mönchengladbach / Giesenkirchen
  • Wohnfläche ca.
    684 m²
  • Bürofläche ca.
    684 m²
  • Gesamtfläche
    684 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    684 m²
  • Baujahr
    1988
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    Anzahl: 5
  • Nebenkosten
    900 EUR
  • Kaution
    nach Vereinbarung
  • Kaltmiete
    3.400 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Gewerblich nutzbar
  • Sonstiger Stellplatz

Objektbeschreibung

Beschreibung

In diesem hochwertigen Objekt bieten sich für Sie, privat und für Ihr Gewerbe, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Lichtdurchflutete Räume mit ca. 5,50 m hohen Decken lassen Sie mit Ihrem Unternehmen in einem "guten Licht" darstehen.

Es stehen repräsentative Büro- und Wohnräume mit vielen Glasflächen zur Verfügung. Alle Räume befinden sich in einem gepflegten Zustand (mit Stuckdecken, Alarmanlage usw.)

Des weiteren steht ein riesiger Dachgarten zur Verfügung.

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten stehen dem Mieter zur Verfügung, z. B. für Steuerberater, Wirtschaftsprüfer, Versicherungen, Immobilienbüros, Tanzstudio, Fitness, Praxen usw.

Weitere Infos erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Anfragen nur bearbeitet werden können bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten.In diesen hochwertigen Büroräumen macht arbeiten Spaß!

Ausstattung

- Repräsentativer Eingangsbereich
- Granittreppe
- hochwertige Ausstattung
- großflächige Wohn- und Büroräume auf insgesamt ca. 683,97 m²
- vielfältige Aufteilungsmöglichkeiten
- Gästetoiletten
- Bad
- hohe Räume, ca. 5,50 m Höhe
- 2 Zimmer Appartement
- 2 große Hallen in der Mitte der Fläche; problemlos vergrößerbar auf eine Fläche
- Koi-Teich mit Filteranlage - Indoor
- großer Dachgarten
uvm.

Sonstige Informationen

Sie interessieren sich für dieses Angebot? Dann kontaktieren Sie uns doch einfach für einen Besichtigungstermin bzw. für weitere Informationen. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.

Lage

MÖNCHENGLADBACH-GIESENKIRCHEN …
nur 27 Km von der Landeshauptstadt Düsseldorf entfernt.

Das hier angebotene Objekt befindet sich in einem Mischgebiet mit Wohn- und Gewerbenutzung im Ortsteil Mönchengladbach-Giesenkirchen.
Giesenkirchen mit seiner gewachsenen Nachbarschaft verfügt über ca. 16.000 Einwohner und ist der östliche Stadtteil von Mönchengladbach. Er liegt verkehrsgünstig zu den Autobahnanbindungen nach Düsseldorf, Neuss, Krefeld, Köln und Aachen. Auch die Niederlande mit den Städten Roermond und Venlo sind innerhalb eines Radius von 40 km erreichbar.

Alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Fachgeschäfte, ärztliche Versorgung, Apotheken und Freizeiteinrichtungen z.B. Tennisanlage, Turn-/Sporthallen, Fußball- und Handballvereine, das Schwimmbad Korschenbroich, die Golfanlage Rittergut Birkhof etc. erreichen Sie in wenigen Minuten.

Kindergärten, Grundschule sowie das Gymnasium liegen sozusagen direkt vor der Haustüre. Der leistungsstarke öffentliche Personennahverkehr bietet alle Vorteile urbanen Lebens.

Die Stadtzentren von Rheydt und Mönchengladbach, mit ihren vielseitigen kulturellen und gesellschaftlichen Angeboten, sind in kurzer Entfernung erreichbar.
Das in unmittelbarer Nähe gelegene Hoppbruch, der alte Herrensitz Haus Horst, der historische Ortskern Liedberg, Schloss Dyck oder Schloss Rheydt mit seinem ausgedehnten Grünzug entlang der Niers bieten die Möglichkeiten zum Joggen, lange Wanderungen oder ausgedehnte Fahrradtouren.

ENTFERNUNGEN:
Einkaufsmöglichkeiten: 0,5 Km
Kindergarten: 1,0 Km
Grundschule: 1,0 Km
Realschule: 2,0 Km
Gymnasium: 1,0 Km
Uni/Hochschule: 4,5 Km
Autobahnanschluss: 10,0 Km
Flughafen Düsseldorf: 30 Km

Kontaktdaten

  • Ansprechpartner
    Herr Helmut Pesch
  • Tel.
    02161-27700-22
  • Tel. Zentrale
    +49 2161-27700-0

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