Beschreibung

Diese Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Bürohauses und wurde über Jahrzehnte als Apotheke genutzt. Über eine verschließbare Toreinfahrt gelangt man über den Hofbereich zum Hintereingang der Einheit. Hier befindet sich auch ein dazugehöriger Stellplatz und Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.

Die Gewerbeeinheit selbst bietet einen idealen Standort für Büro- und Praxisräume jeglicher Art:

- Sprachen
- Kommunikation
- Recht / Anwaltspraxis
- Versicherungen und Finanzen
- Verwaltung
- Tourismus
- IT und Technik
- Gesundheit - Facharztpraxis / Physiotherapie

ANMIETUNG WEITERER BÜROFLÄCHE MÖGLICH!
Das Wohnhaus selbst verfügt über zwei Wohnungen und ist gleichzeitig auch ein Bürohaus, in dem das Neuwerker Business Office beherbergt ist. Die Anmietung preiswerter Büros mit gemeinschaftlich nutzbaren Konferenz- bzw. Seminarräumen für Start-Ups, Mikrounternehmen etc. machen dieses zu einem Hotspot für Kleinstunternehmen und zu einem Referenzobjekt für moderne Bürowirtschaft.

Das Neuwerker Business Office gilt als ideales Terrain für Existenzgründer oder kleinere Unternehmungen unterschiedlicher Branchen wie Dienstleistung, Industrie oder Vereine.

Ausstattung

Die Raumaufteilung der Gewerbeeinheit kann aufgrund des Einbaus von Ständerwänden geändert werden. So kann z.B. der abgetrennte Bürobereich oder der abgetrennte Rezepturbereich entfernt werden.

Mittig verläuft eine Ständerwand mit innen liegender Verkabelung mit rückseitig vorhandenen Unterschränken, Schreibtischen und Regalen.

Weitere Ausstattung:

- 6 m Schaufensterfront
- mehrere deckenhohe robuste Einbauschränke
- Granitbodenbelag im rechten Bereich
- Gymnastikfußboden (Kautschukbodenbelag) im linken Bereich
- die isolierverglasten Fenster sind auf der Hofseite mit Stahlgittern gesichert
- Tür zum Hof mit automatisch steuerbarem Rollgitter
- überall Deckenbeleuchtung
- im vorderen rechten Bereich mehrere Bodensteckdosen
- Automatik-Eingangstür
- WC mit Fenster und Vorraum mit Becken
- mehrere Abstellräume mit Regalen
- großzügig geschnittener Küchenbereich mit Einbauunterschränken

Sonstige Informationen

Sie interessieren sich für dieses Angebot? Dann kontaktieren Sie uns doch einfach für einen Besichtigungstermin bzw. für weitere Informationen.

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.

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