41061 Mönchengladbach, Bürozentrum zur Miete
Die Bürofläche befindet sich im 5. Obergeschoss (DG) eines sehr gepflegten Bürozentrums. Bis Ebene 4 sind alle Einheiten über den Aufzug zu erreichen. Sie sind teilweise mit Einbauschränken und Teeküchen ausgestattet. Die Aufteilung der Einheit ist aktuell wie folgt: 1 Großraumbüro Die vorhandenen Schrägen geben der Fläche etwas Behagliches und die vielen Dachfenster sorgen für ausreichend Tageslicht. Für jede Einheit gibt es die Möglichkeit separate Kellerräume anzumieten, welche zusätzlichen Stauraum bieten. Es können Duplex-Stellplätze in der Tiefgarage angemietet werden. Möglichkeiten zur "bewegten" Mittagspause bietet der nahegelegene Bunte Garten. Die Kaiser-Friedrich Halle, mit Ihrem neu eröffneten Restaurant "ninety nine", bietet Ihnen für Geschäftsessen ein außergewöhnliches Ambiente in einer der schönsten Location Mönchengladbachs. Derzeit stehen folgende Einheiten zusätzlich zur Vermietung: EG rechts : ca. 169,50m², 5,00 EUR/m² Nebenkosten: bis dato 2,50 € pro m² - diese mussten aufgrund der derzeitigen Energiekrise auf 3,00 € pro m² erhöht werden. Sie sind neugierig geworden? Hier einige Ausstattungsmerkmale: - getrennte Herren- und Damen-WC´s Sie interessieren sich für dieses Angebot? Dann kontaktieren Sie uns doch einfach für einen Besichtigungstermin bzw. für weitere Informationen. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden. WIR KAUFEN IHRE IMMOBILIE Das Bürohaus befindet sich in beliebter Lage in unmittelbarer Nähe zur Kaiser-Friedrich-Halle. Die Innenstadt Mönchengladbachs ist in wenigen Gehminuten erreicht. Der Standort bietet optimale Anbindungen an die umliegenden Städte Düsseldorf, Aachen und Köln, so befinden sich Auffahrten auf die A61 und A52 weniger als 5km entfernt. Ebenfalls ist der Hauptbahnhof in ca. 800m fußläufig zu erreichen.
Objektdaten
41061 Mönchengladbach
Energieausweis
Ausstattung / Merkmale
Objektbeschreibung
Beschreibung
2 kleinere Büroräume
2. Obergeschoss links : ca. 140,00m², 6,00 EUR/m²
5. Obergeschoss links : ca. 49,00m², 6,50 EUR/m²
Vereinbaren Sie jetzt einen Termin!Ausstattung
- Arbeitsplatzbeleuchtung
- EDV - Verkabelung Cat 7
- doppeltverglaste Kunststofffenster teilweise mit Beschattung
- teilweise Teeküchen
- Büros teilweise mit Einbauschränken
- Laminat und Teppichböden
- Gas-Zentralheizung
- die Ebenen sind bis Etage 4 über den Aufzug zu erreichen
- Kellerräume separat anmietbar
- Tiefgaragenstellplätze EUR 40,00, separat anmietbar
- HausmeisterserviceSonstige Informationen
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