Platz für etwas Neues! Baugrundstück in Viersen zu verkaufen.
41747 Viersen, Wohngrundstück zum Kauf
41747 Viersen, Wohngrundstück zum Kauf

Objektdaten
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Objekt ID5466
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ObjekttypenGrundstück, Wohngrundstück
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Adresse(Stadtmitte)
41747 Viersen -
Grundstücksfläche ca.377 m²
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Grundflächenzahl0,4
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Geschossflächenzahl0,8
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis
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Kaufpreis129.000 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Grundstück liegt in gewachsenem, überwiegend von Wohnbebauung geprägtem Wohnumfeld und ist derzeit bebaut mit 3 Stahlgaragen.
Da für diesen Bereich Viersens kein Bebauungsplan erstellt wurde, muss sich der Baukörper gemäß § 34 des Baugesetzbuches an der Nachbarbebauung orientieren bzw. hier einfügen.
Das rechts vom Grundstück errichtete Haus ist mit einem Wohnhaus mit 2 Vollgeschossen bebaut, das links gelegene Flurstück ist derzeit unbebaut.
Eine Planung bzw. ein Planvorschlag mit einem 2 Familienhaus(Reihenmittelhaus) wurde bereits von unserem Kooperationspartner erstellt und kann in unserem Büro gerne eingesehen werden.
Das ideale Grundstück für ein klassisches Stadthaus, wie es heute nur noch selten zu bauen ist, da Baulücken in gewachsener Umgebung rar und begehrt sind.
Sonstige Informationen
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Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
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Kontaktdaten

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AnsprechpartnerHerr Hans Vaassen
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Tel.02161-27700-80
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Tel. Zentrale+49 2161-27700-0
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Mobil0172 2136472
Lage
Das Grundstück liegt in beliebter Lage des Viersener Ortsteil Rintgen und gehört zum Stadtbezirk Alt-Viersen.
Die Autobahnen A61 und A52 sind in wenigen PKW-Minuten erreichbar, die Viersener Innenstadt und die Fußgängerzone sind in 5 - 10 Fußminuten erreichbar.