Beschreibung

***ACHTUNG FÖRDERDARLEHEN MÖGLICH***
Beim Kauf dieser Immobilie beträgt der monatliche Aufwand unter Berücksichtigung des Förderdarlehens nur 1.325,68 €.
Bitte beachten Sie unser abgebildetes Finanzierungsbeispiel.
Unsere Finanzexperten klären Sie über aktuelle Förderprogramme auf. Profitieren Sie von attraktiven Konditionen.

Hier können Sie eine verklinkerte, 1 1/2-geschossige Doppelhaushälfte erwerben, die 2006 in Massivbauweise auf einem 314 m² großen Grundstück erbaut wurde. Die links des Hauses liegende, ca. 23,5 m² übergroße Garage hat im hinteren Bereich einen Ausgang zum Garten. Sowohl vor der Garage als auch vor dem Haus befinden sich noch 2 bis 3 Stellplätze. Vom Garten mit Gartenhaus und abgeteiltem, überdachten Fahrradstellplatz und kleinem Nutzgartenbereich führt ein Gartentor zu einem Anliegerweg.

Das Haus ist voll unterkellert mit einem ca. 26 m² großen Hobbyraum, ca. 17 m² großen Vorratsraum und ca. 7,5 m² großen Wirtschaftsraum / Waschküche.

Im ca. 53 m² großen Erdgeschoss befindet sich eine große Wohnküche mit Essbereich mit direktem Zugang zum Wohnbereich, ein einladender Eingangsbereich und ein Gäste-WC. An den Wohnbereich schließt sich eine ca. 18,5 m² große Sonnenterrasse an, die gleichzeitig als Wintergarten genutzt werden kann.

Das ca. 50 m² große Obergeschoss ist mit drei hellen Schlafräumen, einem Tageslichtbad und einem Abstellraum ausgestattet.
Ein weiterer, individuell nutzbarer Raum bietet das ca. 17,5 m² große Dachstudio mit viel Stauraum.

Ausstattung

Die ansprechenden geschmackvollen Ausstattungsmerkmale im Einzelnen:

- Granitböden im Erdgeschoss und in den Fluren
- massive Treppenaufgänge mit Granitbelag
- moderne Laminatböden im Obergeschoss und im Dachstudio
- weiße, isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrisch steuerbaren Rollladen
- bodentiefe Fensterfront im Essbereich und große bodentiefe Fensterfront im Wohnbereich
- Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung - Fußbodenheizung, Anschluss für Solartechnik vorhanden
- Türen und Zargen in Buchenholzoptik
- große Glasschiebetür von der Wohnküche aus in den Wohnbereich
- modernes, hell gefliestes Gäste-WC mit neuwertigem Becken und Unterschrank
- modernes, hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, zweiteilige, neuwertige Beckenanlage mit Unterschränken
- offener Kamin im Wohnbereich
- die Terrasse ist als Wintergarten nutzbar. Elektrisch steuerbare Rollladen schützen vor Wettereinflüssen.
- die Einbauküche mit neuen Elektrogeräten (außer Spülmaschine) kann nach Vereinbarung übernommen werden

Diese Doppelhaushälfte vereint ein großzügiges Platzangebot, schicke Ausstattung und viele Highlights miteinander, die Familien Wohn- und Lebensqualität garantieren. Gerne präsentiere ich Ihnen alle Details vor Ort. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstige Informationen

***ACHTUNG FÖRDERDARLEHEN MÖGLICH***
Unsere Finanzexperten klären Sie über aktuelle Förderprogramme auf. Profitieren Sie von attraktiven Konditionen.

_________________________________

***SIE MÖCHTEN EINE IMMOBILIE VERKAUFEN?***
Erfahren Sie über uns den Marktwert Ihrer Immobilie. Unser Service ist für Sie völlig unverbindlich und kostenfrei!

_________________________________

***ALLE EXPERTEN IN EINEM HAUS***
Das DiMA Immobiliencenter vereint Experten der gesamten Immobilienbranche in einem Haus.
Mehr erfahren Sie unter: www.dima-immobiliencenter.de

_________________________________

Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.