Neubau von 2 Doppelhaushälften in Wegberg

41844 Wegberg, Doppelhaushälfte zum Kauf

41844 Wegberg, Doppelhaushälfte zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    4038
  • Adresse
    (Moorshoven)
    41844 Wegberg
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Wohnfläche ca.
    144 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    650 m²
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Realschule: 2,5 km
    Gymnasium: 2,5 km
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    projektiert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze
    Anzahl: 3 Freiplatz: 2
    Garage: 1
  • Käufer­provision
    0,00% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    367.100 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
  • Offene Küche
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Objektbeschreibung

Beschreibung

Hier entsteht nach Ihren Vorstellungen ein Neubau einer Doppelhaushälfte in Wegberg-Moorshoven.

Ab 367.100 Euro - je nach Ausstattung, Eigenleistung und endgültiger Größe - können Sie sich hier auf dem traumhaften Grundstück Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen.

Optional ist auch ein Keller möglich.

Im hier gezeigten Beispiel beträgt die Wohnfläche ca. 146 m².

Die Aufteilung ist ebenfalls noch individuell planbar.

Die Grunderwerbsteuer fällt nur auf den Preis des Grundstückes an, welcher hier bei 99.000 Euro liegt.

Das Projekt wurde durch unseren Kooperationspartner erstellt.

Ausstattung

Auszug aus unserer Baubeschreibung

Das gezeigte Traumhaus im Überblick:

+ hochwertiges und zukunftsorientiertes Massivhaus (Stein auf Stein gebaut)
+ schlüsselfertig im Sinne der Ausstattungsbeschreibung 060218
+ Gas-Brennwerttherme
+ Solaranlage für Warmwasseraufbereitung mit
190 l Speicher
+ inklusive wohlig warmer Fußbodenheizung
+ inklusive Bodenplatte und Erdarbeiten

Beste Markenausstattung in jedem Mauerwerk-Haus:

+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas
+ Heiz- und Energietechnik von der Firma Vaillant
+ Bad-Ausstattung sowie Fliesen von Villeroy & Boch
+ Innentüren der Marke Herholz
+ 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung, Kunststofffenster Farbe weiß
+ attraktive Vollholztreppe der Firma Sonnemann
+ vollständige Elektro-Ausstattung der Firma Busch-Jaeger

Service und Sicherheit für die Bauherren:
+ alle Leistungen aus einer Hand
+ überdurchschnittlicher Service bei allen Themen rund um den Hausbau
+ inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen
+ inklusive baubegleitender 5-Phasen-Sachverständigenprüfung durch den TÜV
+ Prüfung der Winddichtigkeit
+ Festpreisgarantie
+ Gewährleitungsversicherung inklusive
+ Bodengutachten inklusive
+ Bauleistung- und Bauherrenhaftpflicht inklusive

Jede Planung ist individuell:

+ individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse
+ kostenfreie Planung nach erfolgter Bedarfsanalyse
+ auf Wunsch mit Keller erhältlich
+ auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich.

Der Angebotspreis beinhaltet das Haus in Wohlfühl-Ausstattung (Komplett, außer Maler- und Tapezierarbeiten und Bodenbeläge). Baunebenkosten und grundstücksspezifische Nebenkosten sind nicht im Angebot enthalten.

Garage gegen Aufpreis möglich.

Die dargestellte Hausansicht könnte Sonderleistungen beinhalten.

Sie haben Fragen zu unserem Leistungsangebot? Ich stehe Ihnen jederzeit gerne mit Antworten zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Bauzeit-Garantie:
Damit Sie Ihren Einzugstermin schon bei Baubeginn planen können und dadurch eventuelle Doppelzahlungen vermeiden, garantieren wir Ihnen die Bauzeit schon mit Vertragsabschluss.

Festpreis-Garantie:
Um Sie nach dem Kauf Ihres Hauses vor Preisschwankungen am Markt zu schützen, geben wir Ihnen auf die Kaufsumme eine Festpreisgarantie von 12 Monaten.

Baugewährleistungsversicherung:
Bietet Schutz für den Bauherrn für bis zu 5 Jahre nach Bauabnahme. Sollten in dieser Zeit erstmalig bautechnische Mängel auftreten, übernimmt die VHV- Versicherung

Unser Sicherheitspaket (Bauleistungsversicherung, Bauherrenhaftpflichtversicherung und Baugewährleistungsversicherung), welches grundsätzlich im Preis enthalten ist, schützt Sie vor bösen Überraschungen während der Bauphase und auch noch Jahre nach Ihrem Einzug.

Musterhausbesichtigung nach telefonischer Terminvereinbarung.

Rufen Sie einfach an....
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Kontaktdaten

  • Ansprechpartner
    Herr Christian Weeger
  • Tel.
    02161-27700-13
  • Tel. Zentrale
    +49 2161-27700-0

Lage

Das knapp 250 Einwohner zählende, von Landwirtschaft geprägte Wegberg-Moorshoven liegt südöstlich von Wegberg. Die Ortschaften Mönchengladbach-Rheindahlen, Rath-Anhoven und Wegberg-Beeck liegen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindungen an die B57, die A52 und die A61 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, die Busanbindung ist fußläufig zu erreichen.

Einrichtungen des alltäglichen Lebensbedarfs sind alle in den erwähnten Nachbarortschaften vorhanden.

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