Saniertes Einfamilienhaus für die ganze Familie

41063 Mönchengladbach / Eicken, Einfamilienhaus zur Miete

41063 Mönchengladbach / Eicken, Einfamilienhaus zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    5018
  • Adresse
    (Eicken)
    41063 Mönchengladbach / Eicken
  • Zimmer
    5,5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Wohnfläche ca.
    157 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    550 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    157 m²
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Nebenkosten
    125 EUR
  • Kaution
    4.290 EUR
  • Kaltmiete
    1.430 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    125 EUR
  • Warmmiete
    1.555 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    31.12.2021
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    362,90 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 362,90 kWh/(m²·a)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Dachboden
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Tageslichtbad
  • Teilunterkellert
  • Terrasse

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das ca. im Jahre 1900 erbaute Einfamilienhaus wurde von den Eigentümern in den letzten Jahren aufwendig saniert.

Mit ca. 157m² Wohnfläche bietet es Platz für die ganze Familie.

Im Erdgeschoss befinden sich der große Wohnbereich, die Küche mit angrenzendem Esszimmer sowie ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Handwaschbecken und WC. Besonders die hohen Decken im Erdgeschoss sorgen für ein luftiges Raumgefühl.

Das großzügige Elternschlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein Büro und ein Badezimmer mit Wanne, WC und Handwaschbecken sind im Obergeschoss zufinden.

Im Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer zu finden, welche als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können.

Auf der Terrasse und im Garten können Sie die Sonne genießen.

Durch ein Tor zur Straße sowie ein Zaun um das gesamte Grundstück sind der Hof und der Garten komplett abgeschlossen und bieten absolute Privatsphäre.

Für wohlige Wärme sorgt eine neue Gas-Zentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Ausstattung

Das Objekt wurde von den Eigentümern vollständig saniert und befindet sich im Erstbezug!

- Fliesen im Erdgeschoss und in den Bädern
- Vinylböden in den Schlafräumen im Ober- und Dachgeschoss
- isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- neue Elektro- und Wasserleitungen
- neues Dach inkl. Wärmedämmung
- Bad im Erdgeschoss mit bodengleicher Dusche, WC und Handwaschbecken
- Bad im Obergeschoss mit Wanne, WC und Handwaschbecken
- Terrasse und Garten
- Hof mit PKW-Stellplätzen
- neue Hauseingangstür

Sonstige Informationen

Sie interessieren sich für dieses Angebot? Dann kontaktieren Sie uns doch einfach für einen Besichtigungstermin bzw. für weitere Informationen.

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.

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Kontaktdaten

  • Ansprechpartner
    Frau Christina Wenzel
  • Tel.
    +49 2161 27700 38
  • Tel. Zentrale
    +49 2161-27700-0

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich im Mönchengladbacher Stadtteil Eicken in unmittelbarer Nähe zu dem Bunten Garten.

Eine Lage, die besser nicht sein kann:
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Aldi, Edeka und sämtliche Fachgeschäfte, sind fußläufig zu erreichen. Der Eickener Markt und die Fußgängerzone laden zum Flanieren ein.

Die Autobahnanbindung an die A 44 und A 52 ist in knapp 5 Minuten erreichbar.

Die grüne Oase Mönchengladbachs, der Bunte Garten, liegt direkt vor der Tür. Hier können Sie bei Spaziergängen entspannen.

Schulen und Kindergärten sind ebenfalls im gesamten Stadtgebiet zu finden.

Auch das Krankenhaus Bethesda befindet sich nur 2,5 Kilometer entfernt.

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