Beschreibung

Dieses modernisierte, ca. 145 m² große Reiheneckhaus mit Doppelgarage könnte Ihr neues Zuhause werden. Es bietet mit sechs Zimmern, ca. 95 m² Nutzfläche im Keller, Garten, Terrasse und Dachterrasse Entfaltungsmöglichkeiten und Rückzugsorte für die gesamte Familie. Die versetzten Wohnebenen im Erdgeschoss verleihen diesem Haus eine ganz besondere Wohnqualität.

Auf der großen, überdachten Terrasse in Süd-West-Lage befindet sich ein Außenkamin. Der komplett eingezäunte Garten lädt zu gemütlichen Stunden nach Feierabend ein.

Das Haus wurde in den letzten Jahren umfangreich renoviert:

- Gas-Brennwert-Therme aus 2021

- Dämmung der Fassade nach KfW Neubau-Standard 2021

- Badezimmer und Gäste-WC aus 2021

- neue Vinylböden im Obergeschoss aus 2023

Ausstattung

DETAILS

- bodentiefe, isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden an der Rückfront des Hauses

- pflegeleichte, großformatige Fliesenböden im Erdgeschoss

- Vinylböden in Holzoptik im Obergeschoss

- modernes Gäste-WC mit großem Fenster

- modernes Bad mit zwei Fenstern, Badewanne, Dusche und 2 Waschbecken

- große, teilweise überdachte Dachterrasse mit neuem Bodenbelag, angrenzend an Kinder- und Elternschlafzimmer

- Innenkamin im Wohnbereich - dem Mieter obliegt es, für die fachgerechte Nutzung einen Einsatz auf seine Kosten einbauen zu lassen.

- ein Außenkamin auf der überdachten Terrasse

- Keller mit Treppenaufgang zum Garten, Hobbyraum, Duschbad, Waschküche

- Einbauküche

Sonstige Informationen

Wer das Besondere sucht und großzügig und stilvoll wohnen möchte und / oder Wohnen mit Arbeiten kombinieren will, ist hier genau richtig! Dieses modernisierte Reiheneckhaus ist perfekt für ein Paar oder eine Familie bis vier Personen. Gleichermaßen unter dem Aspekt "Wohnen in Mönchengladbach und Arbeiten in Düsseldorf" punktet es mit der 1a-Lage und der hervorragenden Anbindung.

Sie interessieren sich für dieses Angebot? Dann kontaktieren Sie uns doch einfach für einen Besichtigungstermin bzw. für weitere Informationen.

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Voraussetzung für die Anmietung ist ein gesichertes Einkommen und ein positiver Schufa-Eintrag. Bitte stellen Sie sich in einer kurzen Nachricht per Email vor und hinterlassen Sie ihre Rückrufnummer. Wir melden uns umgehend bei Ihnen.
Es werden ausschließlich Anfragen per Email mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigt.

Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:

- Selbstauskunft

- SCHUFA-Bonität-Check

- Einkommensnachweis

- Identitätsnachweis

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