Beschreibung

***ACHTUNG FÖRDERDARLEHEN MÖGLICH***
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Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1900 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Es besteht aus dem 2,5-geschossigen Haupthaus sowie einem 1-geschossigen Anbau.

Mit einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 175 m² weist das Objekt ein großes Platzangebot auf.

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das geräumige Wohn- und Esszimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie zwei Räumlichkeiten im Anbau, welche aktuell als Schlafzimmer und Abstellraum genutzt werden.

Zwei weitere Schlafzimmer und ein WC sind im 1. Obergeschoss zu finden.

Der Dachgeschossausbau erfolgte, gemäß vorliegender Baugenehmigung ca. 1993 und umfasst das ca. 31 m² große Studio.

Über eine Außentreppe ist der ca. 16 m² große Kellerraum zu erreichen.

Eine Garage sowie ein Gartenhaus runden das Platzangebot ab.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1996. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Das Objekt ist zu einer monatlichen Kaltmiete von 320,-€ an die Voreigentümerin vermietet. Es kann unter Einhaltung einer gesetzlichen Kündigungsfrist (hier 3 Monate) auch selbst genutzt werden.

Ausstattung

Hier finden SIe einen Auszug der Ausstattungsdetails:

Baujahr ca. 1900, halbfreistehend
- Gesamtwohnfläche ca. 150 m²
- massive Bauweise
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Gas-Zentralheizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Bodenbelag: Fliesen und Teppich
- großer Garten
- Garage
- teilunterkellert

Das Haus befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Für handwerklich Begabte besteht somit die Möglichkeit, durch Eigenleistung, eine bezahlbare Immobilie zu erwerben.

Sonstige Informationen

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Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.