Neubau einer Doppelhaushälfte mit 2-Wohneinheiten in zentrale Lage von Niederkrüchten!

41372 Niederkrüchten, Zweifamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    4882
  • Adresse
    (Niederkrüchten)
    41372 Niederkrüchten
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Wohnfläche ca.
    280 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    567 m²
  • Nutzfläche ca.
    45 m²
  • Separate WC
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Käufer­provision
    0 % inkl. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis
  • Kaufpreis
    676.320 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Separates WC
  • Terrasse

Objektbeschreibung

Beschreibung

In zentraler Lage von Niederkrüchten erstellen wir eine Doppelhaushälfte in massiver Bauweise.
Die Doppelhaushälfte wird in einer zweigeschossigen Bauweise erstellt und muss der Nachbarbebauung angepasst werden.

Das Grundstück hat eine Größe von 576 m².

Der Kaufpreis teilt sich wie folgt auf:
Hauspreis gemäß Baubeschreibung: 551.320,- € und der Grundstückspreis beträgt 125.000,- €. Auf den Grundstückpreis fällt eine Käufercourtage in Höhe von 3,57% an.

Planung und die Erstellung des Objektes wird durch unseren Kooperationspartner durchgeführt.
Änderungen und Sonderwünsche sowie eine individulle Planung ist möglich.
Für weitere Informationen oder Terminabsprache wenden Sie sich an uns.

Ausstattung

Auszug aus unserer Baubeschreibung

Das gezeigte Traumhaus im Überblick:

+ hochwertiges und zukunftsorientiertes Massivhaus (Stein auf Stein gebaut)
+ schlüsselfertig im Sinne der Ausstattungsbeschreibung 060218
+ Gas-Brennwerttherme
+ Solaranlage für Warmwasseraufbereitung mit
190 l Speicher
+ inklusive wohlig warmer Fußbodenheizung
+ inklusive Bodenplatte und Erdarbeiten

Beste Markenausstattung in jedem Mauerwerk-Haus:

+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas
+ Heiz- und Energietechnik von der Firma Vaillant
+ Bad-Ausstattung sowie Fliesen von Villeroy & Boch
+ Innentüren der Marke Herholz
+ 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung, Kunststofffenster Farbe weiß
+ attraktive Vollholztreppe der Firma Sonnemann
+ vollständige Elektro-Ausstattung der Firma Busch-Jaeger

Service und Sicherheit für die Bauherren:
+ alle Leistungen aus einer Hand
+ überdurchschnittlicher Service bei allen Themen rund um den Hausbau
+ inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen
+ inklusive baubegleitender 5-Phasen-Sachverständigenprüfung durch den TÜV
+ Prüfung der Winddichtigkeit
+ Festpreisgarantie
+ Gewährleitungsversicherung inklusive
+ Bodengutachten inklusive
+ Bauleistung- und Bauherrenhaftpflicht inklusive

Jede Planung ist individuell:

+ individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse
+ kostenfreie Planung nach erfolgter Bedarfsanalyse
+ auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich.

Der Angebotspreis beinhaltet das Haus in Wohlfühl-Ausstattung (Komplett, außer Maler- und Tapezierarbeiten und Bodenbeläge). Baunebenkosten und grundstücksspezifische Nebenkosten sind nicht im Angebot enthalten.

Garage gegen Aufpreis möglich.
Die dargestellte Hausansicht könnte Sonderleistungen beinhalten.

Sie haben Fragen zu unserem Leistungsangebot? Ich stehe Ihnen jederzeit gerne mit Antworten zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Die Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Da alle Häuser auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden, kann die tatsächliche Ausführung, Ihren Anforderungen entsprechend, abweichen. Es handelt sich bei diesem Inserat um ein unverbindliches Angebot, was nach gründlicher Prüfung, Abstimmung mit Ihnen und unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Wünsche und Bedürfnisse erst verbindlich erstellt werden kann. Die Bilder können kostenpflichtige Sonderausstattungen enthalten.

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Lage

Das Grundstück liegt in zentraler Lage von Niederkrüchten.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden und fußläufig zu erreichen.

Die Anschlussstelle an die BAB 52 Roermond und Düsseldorf ist 5 Autominuten entfernt.

Kontaktdaten

  • Ansprechpartner
    Herr Hans Vaassen
  • Tel.
    02161-27700-80
  • Tel. Zentrale
    +49 2161-27700-0
  • Mobil
    0172 2136472

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