41061 Mönchengladbach, Dachgeschosswohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    5594
  • Adresse
    (Zentrum)
    41061 Mönchengladbach
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wohnfläche ca.
    74 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    74 m²
  • Etage
    4
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1954
  • Verfügbar ab
    01.07.2023
  • Nebenkosten
    195 EUR
  • Kaution
    1.180 EUR
  • Kaltmiete
    590 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    195 EUR
  • Warmmiete
    785 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    03.04.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1954
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    126,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 126,90 kWh/(m²·a)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, direkt am Schillerplatz im Gründerzeitviertel.

Aufgrund ihrer optimalen Aufteilung ist die Wohnung für Singles sowie für Paare geeignet.

Der großzügige Wohnbereich bietet Ihnen viele Möglichkeiten:

- gemütliche Abende zu zweit oder mit Freunden
- Aufteilung in Wohn-/ Essbereich möglich

Entscheiden Sie selbst, nach Ihren Bedürfnissen!

Im Badezimmer starten Sie gut in den Tag oder lassen diesen in der Badewanne gemütlich ausklingen.

Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, um im Schlaf neue Energie für den nächsten Tag zu tanken.

Genießen Sie Sommerabende auf der großen umlaufenden Terrasse mit tollem Ausblick auf den Schillerplatz.

Hier wohnen Sie mitten im Geschehen, nur wenige Gehminuten entfernt vom MINTO, wo Sie Ihrer Shoppinglaune freien Lauf lassen können.

Diese Wohnung ist bestens geeignet für junge Singles und junge Paare, die ruhig und doch zentral wohnen möchten.

Wir freuen uns über Ihre Online-Anfrage!

Ausstattung

Ein Auszug der Ausstattungsdetails:
Mehrfamilienhaus, 4. OG

- 2-Zimmer KDB, 74 m²
- weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Bad mit Wanne, weiße Fliesen
- Boden Laminat
- weiße Holztüren und -zargen
- weiße Wände
- Gasetagenheizung
- Gegensprechanlage
- große Terrasse
- Kellerraum
- die Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten enthalten

Sonstige Informationen

Sie interessieren sich für dieses Angebot? Dann kontaktieren Sie uns doch einfach für einen Besichtigungstermin bzw. für weitere Informationen.

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.

Kontaktdaten

  • Ansprechpartner
    Frau Sandra Vermeulen
  • Tel.
    02161-27700-34
  • Tel. Zentrale
    +49 2161-27700-0

Lage

Willkommen im Gründerzeitviertel Mönchengladbach-Eicken!

Hier wohnen Sie mitten im Geschehen und dennoch ohne Durchgangsverkehr!

Zur Hindenburgstraße sind es wenige Gehminuten, dort können Sie Ihrer Shoppinglaune freien Lauf lassen.
Die Mischung aus zentraler Lage mit idealen Verkehrsanbindungen, die Nähe zur Innenstadt und zum Bunten Garten als Naherholungsraum macht den besonderen Reiz aus.

In direkter Nachbarschaft finden Sie namhafte und gute Restaurants und vieles mehr.

Der Bunte Garten zählt zu den schönsten Grünanlagen der Stadt.
Zum Spazieren oder für sportliche Aktivitäten wie z.B. Joggen bietet er sich, nur einen Katzensprung entfernt, an.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Busanbindungen und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar.

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