+++ TRAUMHAFTE SINGLE-WOHNUNG +++ über den Dächern von Rheydt +++ mit Stellplatz

41238 Mönchengladbach-Rheydt, Dachgeschosswohnung zur Miete

41238 Mönchengladbach-Rheydt, Dachgeschosswohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    5015
  • Adresse
    (Rheydt)
    41238 Mönchengladbach-Rheydt
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Wohnfläche ca.
    52 m²
  • Etage
    3
  • Balkone
    1
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Realschule: 1,2 km
    Gymnasium: 1,4 km
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Nebenkosten
    150 EUR
  • Kaution
    1.350 EUR
    3 Monatsmieten
  • Kaltmiete
    450 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    150 EUR
  • Warmmiete
    600 EUR (Heizkosten enthalten)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    27.09.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    66,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 66,00 kWh/(m²·a)

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Dachboden
  • Fahrradraum
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Wasch-/Trockenraum

Objektbeschreibung

Beschreibung

Ein prima Domizil für Singles (Vermietung NUR an Einzelperson !) ganz nah der Rheydter City. Eine schicke, gut geschnittene Wohnung mit Wohn- und Schlafzimmer, Küche und Duschbad und vor allem mit einem Balkon, auf dem man gern den Feierabend ausklingen lässt. Hier lässt es sich gut aushalten.

Ausstattung

Die Wohnung wurde 2015 renoviert und ist in gutem Zustand. Flur, Küche und Bad sind zeitlos weiß gefliest, im Wohn- und Schlafzimmer liegt dunkler Laminatboden. Alle Fenster (außer Küche - Dachflächenfenster) haben Rollläden, große Fensterfront zum Balkon.

Ein pflegeleichtes, deckenhoch gefliestes Duschbad gehört ebenso dazu wie der Stellplatz hinter dem Haus.

Vermietung NUR an Einzelperson !

Kontaktdaten

  • Ansprechpartner
    Herr Michael Benecke
  • Tel.
    +49 2161-27700-20
  • Tel. Zentrale
    +49 2161-27700-0

Lage

Nur 800 Meter von der Rheydter City entfernt und doch mit einem traumhaften Blick ins Grüne ... bis zum Zoppenbroicher Park, den Sie in knapp 10 Minuten zu Fuß erreichen. Alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem und fußläufig ... Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Theater, Stadtverwaltung, Hauptbahnhof … nichts ist weiter als 1.500 Meter entfernt.

Für alle, die gern zentral und doch modern und ruhig wohnen möchten ist diese Lage eine erste Adresse!

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