BAUSTART ERFOLGT! NEUBAU IN BESTLAGE! ELITÄRES WOHNEN NÄHE BUNTER GARTEN

41063 Mönchengladbach / Großheide, Erdgeschosswohnung zum Kauf

41063 Mönchengladbach / Großheide, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    4990_1
  • Adresse
    (Bunter Garten)
    41063 Mönchengladbach / Großheide
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wohnfläche ca.
    121 m²
  • Nutzfläche ca.
    18 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    121 m²
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    nach Fertigstellung
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Garage: 1 (Kaufpreis: 22.500EUR)
  • Käufer­provision
    0 % inkl. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis
  • Kaufpreis
    545.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Offene Küche
  • Personenaufzug
  • Seniorengerecht
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum

Objektbeschreibung

Beschreibung

ELITÄRES WOHNEN - EINMALIGE GELEGENHEIT

Das Projekt umfasst insgesamt nur 5 exklusive Eigentumswohnungen mit einzigartigen Grundrissen.
0/8/15? Nicht bei uns. Das Bauprojekt ist an Käufer mit besonderen und exklusiven Ansprüchen gerichtet.

Die zeitlose und aufwendige Architektur des Hauses geht einher mit einer durchdachten Planung und bietet viele Highlights. Hochwertigste Ausstattungsdetails sowie großzügig dimensionierte Terrassen werden Sie begeistern.

Die Wohneinheit - Gartenwohnung (rechts)

121qm + Garten – Diese Wohnung zeichnet sich im Inneren vor allem durch seinen individuellen und intelligenten Schnitt aus. Bodentiefe Glaselemente sowie ein Bad en Suite sind nur einige von vielen Highlights. Eine großzügige Terrasse sowie ein eigener herrlicher Garten, angrenzend zur Terrasse stehen Ihnen hier zur Verfügung. Auch dieser Garten wird von einem Garten- und Landschaftsbauer angelegt. Hier werden sonnige Tage zu einem besonderen Erlebnis. Dieses Domizil besticht zudem durch seine besondere Lage im Haus und entfacht durch seine teilweise separaten Zuwegungen den Gedanken eines Hauscharakters.

Weitere Wohneinheiten:

Weitere Infos zum Projekt und den einzelnen Luxuswohnungen finden Sie auch auf der Projektseite:

www.dima-nrw.de/grossheide

Ausstattung

– Erweiterung und Neubau von Gebäudeteilen in 2020 / 2021
– Erweiterung und Sanierung vorhandener Gebäudeteile
– Energiesparende Erdwärmeheizung / Geothermie
– Fußbodenheizung in allen Wohneinheiten
– Dreifach verglaste Kunststofffenster
– Elektrische Raffstores / Jalousien
– Aufzug vom Keller bis ins Penthouse
– Keller mit Abstell-/ und Gemeinschaftsräumen
– Hochwertige Parkettböden
– Malerarbeiten auch innerhalb der Wohnungen inklusive
– Hochwertige Bäder und Sanitärausstattung
– Dach mit Wärmedämmung
– Estrich mit Wärme- und Trittschalldämmung
– Dachterrassen bzw. Gärten
– Garagen mit Sektionaltor

UND VIELES MEHR

Fordern Sie gerne die aktuelle Baubeschreibung an.

LEISTUNGEN

Es sind keinerlei Eigenleistungen mehr notwendig. Sie übernehmen im schlüsselfertigen Zustand inklusive Malerarbeiten und hochwertigen Parkettböden. Die Terrassen erhalten zudem Oberbodenbeläge und die Gärten der Erdgeschosswohnungen werden von einem Garten und Landschaftsbauer inkl. Rollrasen und Hecken professionell angelegt.

BAUTRÄGER

Dieses Projekt wird ausschließlich von Experten realisiert. Begleitet vom namhaften Architekturbüro Opgenoorth realisiert das DiMA Immobiliencenter aus Mönchengladbach den Neubau und Umbau dieses erstklassigen Projektes.
QUALITÄT AN ERSTER STELLE

Unsere Bauprojekte erstellen wir in höchster Bauqualität und fast ausschließlich mit ortsansässigen, geprüften Handwerksfirmen. Gerne zeigen wir Ihnen auch Referenzprojekte, welche durch das DiMA Immobiliencenter in den letzten Jahren erfolgreich realisiert worden.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns darüber, Ihnen in dieser begehrten Lage ein besonders attraktives Wohneigentum anbieten zu können.

Nachstehend die Kaufpreise der einzelnen Wohnungen:
Gartenwohnung (links) - 496.000 €
Gartenwohnung (rechts) 545.000 €
Terrassenwohnung (links) - 559.000 €
Terrassenwohnung (rechts) - 485.000 €
Penthouse - 765.000 €
Garagen – je 22.500€

Voraussichtliche Fertigstellung: 2021

Weitere Infos zum Projekt und den einzelnen Luxuswohnungen finden Sie auch auf der Projektseite:

www.dima-nrw.de/grossheide

Kontaktdaten

  • Tel.
    02161-27700-0
  • Tel. Zentrale
    +49 2161-27700-0

Lage

WOHNEN IN BESTLAGE
Dieses Wohnbauprojekt entsteht in wohl bester und beliebtester Lage von Mönchengladbach – Zwischen Bunter Garten und Großheide!

ZWEITE REIHE, ERSTE WAHL
Das Haus entsteht in zweiter Reihe und ist über eine private Zufahrt erschlossen. Die Lage ohne Durchgangsverkehr gewährleistet ruhiges Wohnen und zeichnet dieses Neubauvorhaben / Revitalisierungsimmobilie neben einer Vielzahl an weiteren Aspekten aus.

Elitäres Wohnen in zweiter Reihe in einer der gefragtesten Lagen der Stadt ... MG Großheide zeichnet sich durch seine Naturnähe, der überwiegend niveauvollen Nachbarschaftsbebauung und der hervorragenden Verkehrsanbindungen aus. Egal ob mal eben in die Mönchengladbacher City oder schnell über die A52 auf die Kö nach Düsseldorf, hier sind die Wege kurz. Naturliebhaber kommen mit dem angrenzenden Bunten Garten ganz auf ihre Kosten.

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