Investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer Eigentumswohnung in Krefeld.

Beschreibung

Zu verkaufen ist eine Eigentumswohnung im sechsten Stock einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1966. Das Objekt wurde laufend modernisiert und instandgesetzt. Eine Hausverwaltung kümmert sich um jedwede Belange der Eigentümergemeinschaft.

Die Wohnung überzeugt nicht nur mit zwei schönen Zimmern, sondern bietet auch noch ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Vom über Eck gehenden Balkon hat man einen herrlichen Weitblick über Krefeld.

Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und die Immobilie ist barrierefrei zugänglich.
Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerraum.

Derzeit ist die Eigentumswohnung zu einem monatlichen Mietpreis von 350,- € kalt plus 230,- € Nebenkosten vermietet.

Es besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz für monatlich 30,00 € anzumieten.

Das monatliche Hausgeld beträgt 224,00 € inklusive 41,00 € Instandhaltungsrücklage.

Ausstattung

Die Wohnung wurde 2006 umfangreich saniert:
- Es wurden neue Wasserrohre und Elektroleitungen verlegt,
- neue Türen wurden eingebaut
- ein neues Bad wurde installiert
- es erfolgte ein komplett neuer Bodenbelag in Form von Fliesen

2010 wurde die Wohnung nochmals modernisiert und renoviert:
- die Fliesenböden in Schlaf- und Wohnzimmer wurden mit Laminat überdeckt
- abgehangene Decke im Wohnzimmer mit LED-Lichteinbau
- neue hochwertige Wohnungseingangstür
- Gaszentralheizung

Um die Privatsphäre der Mieter zu wahren, werden keine weiteren Fotos veröffentlicht. Sollte Interesse an dem Objekt bestehen, konaktieren Sie uns gerne. Auf konkrete Anfragen können selbstverständlich gerne weitere Fotos zur Verfügung gestellt werden.

Sonstige Informationen

ACHTUNG KAPITALANLEGER:

Kapitalanlegern bieten wir optional einen einmaligen "Rundum-Sorglos- Service":
- Absicherung gegen Mietausfall
- Absicherung gegen Vandalismus
- Komplettservice bei Neuvermietungen inkl. Mietersuche, Bonitätsprüfung
- Verwaltung und Betreuung Ihrer Immobilie

Ihr Vorteile:
- Maximale Ausschöpfung Ihrer Anlage
- Ihre Investition bleibt eine langfristige, sichere Anlage
- Kein eigener Zeitaufwand

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Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.

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