Gemütliche Singlewohnung mit tollem Ausblick in Jüchen-Hochneukirch

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen eine einladende und ruhige Wohnatmosphäre. Mit einer gut durchdachten Raumaufteilung, großzügigen Fensterelementen und einem komfortablen Balkon ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Wohnqualität legen.

Raumaufteilung und Ausstattung:

Der großzügige Wohnbereich sowie das Schlafzimmer sind mit einem Vinylboden ausgestattet, der für ein modernes und pflegeleichtes Ambiente sorgt. Die großen Fensterelemente sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Zudem sind alle Fenster mit Rollläden ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort und Sichtschutz sorgen.

Das weiß geflieste Badezimmer ist klassisch und zeitlos gestaltet und verfügt über eine Badewanne, die nach einem langen Tag zum Entspannen einlädt. Ein besonderes Plus: Die gut erhaltene Einbauküche kann bei Interesse vom Vormieter nach Absprache übernommen werden.

Der gemütliche Balkon, der vom Wohnbereich aus erreichbar ist, bietet Ihnen einen Rückzugsort im Freien, ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft.

Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum, um Haushaltsgegenstände gut organisiert zu verstauen.

Weitere Annehmlichkeiten:

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Platz für Ihre persönlichen Dinge bietet. Für den Komfort der Bewohner stehen außerdem eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die regelmäßige Pflege und Instandhaltung des Hauses, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine effiziente Gas-Zentralheizung, während das Warmwasser über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird.

Fazit:

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine gemütliche und gut geschnittene Raumaufteilung, helle Wohnräume und praktische Ausstattungsmerkmale.

Ausstattung

1. Obergeschoss
- Vinylboden in Wohn und Schlafräumen
- Badezimmer weiß gefliest
- große Fensterelemente
- Rollläden
- Bad mit Badewanne
- Einbauküche kann vom Vormieter nach Absprache übernommen werden
- Gegensprechanlage
- gemütlicher Balkon
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftliche Waschküche
- gemeinschaftlicher Trockenraum
- Hausmeisterservice
- Gas-Zentralheizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer

Sonstige Informationen

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Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.

Lage

Diese charmante Mietwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Stadtteil Hochneukirch der Gemeinde Jüchen. Hochneukirch zeichnet sich durch seine beschauliche Atmosphäre und die dennoch gute Anbindung an die umliegenden Städte aus, was diese Wohnung besonders attraktiv für Einzelpersonen macht, die Wert auf Ruhe und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit legen.

Verkehrsanbindung: Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der Bahnhof Hochneukirch ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Mönchengladbach und Köln. So erreichen Pendler Köln in rund 30 Minuten und Mönchengladbach in etwa 15 Minuten. Für Autofahrer liegt die Autobahn A46 nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und das gesamte Rheinland.

Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung: In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogeriemärkte sind gut erreichbar, sodass Sie stets optimal versorgt sind. Für größere Einkäufe oder ausgedehnte Shoppingtouren stehen die nahegelegenen Städte Jüchen und Mönchengladbach zur Verfügung, die ein noch breiteres Angebot an Einzelhandelsgeschäften bieten.

Freizeit und Erholung: Die Umgebung von Hochneukirch bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Diverse Wander- und Radwege in der grünen Umgebung laden zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Der nahegelegene Jüchener Wald ist ein beliebtes Ausflugsziel für Naturliebhaber. Zudem bieten Sportvereine und Freizeitangebote in der Region vielfältige Möglichkeiten, um sich aktiv zu betätigen.

Infrastruktur: Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung, und auch die medizinische Versorgung ist durch die kurzen Wege gewährleistet. Kulinarisch bietet Hochneukirch eine gute Auswahl an Restaurants und Cafés, sowohl im Ort selbst als auch in den benachbarten Ortschaften.

Fazit: Die Lage dieser Wohnung ist ideal für eine Einzel