Hier fühlen Sie sich wohl! Gemütliche 3ZKDB, Dachgeschoss, EBK incl. Waschmaschine+Trockner, Balkon
41063 Mönchengladbach / Eicken, Etagenwohnung zur Miete
41063 Mönchengladbach / Eicken, Etagenwohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt ID5461
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse(Eicken)
41063 Mönchengladbach / Eicken -
Zimmer3
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Badezimmer1
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Wohnfläche ca.82 m²
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Nutzfläche ca.4 m²
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Vermietbare Fläche ca.82 m²
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Etage2
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Balkone1
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Baujahr1939
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Zustandgepflegt
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Nebenkosten140 EUR
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Kaution2 Kaltmieten
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Kaltmiete615 EUR
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Betriebskosten (netto)140 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis15.12.2032
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Baujahr lt. Energieausweis1939
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf199,40 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Keller
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Teppichboden
- ✓ WG-geeignet
Objektbeschreibung
Beschreibung
Tür auf - Wohlfühlen an!
Diese gemütliche 3-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung verteilt sich optimal auf 82 m² und befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus.
Sie suchen eine Wohnung, die Sie in verschiedenen Lebenssituationen unterstützt?
Ob als Single, Pärchen oder als kleine Familie hier finden Sie Ihr neues zu Hause!
Vom zentral gelegenen Flur erreichen Sie alle separaten Räume.
Durch kurze Wege sind Ihre Einkäufe schnell weggeräumt.
Auf der rechten Seite befindet sich die helle und freundliche Küche mit offenem Zugang zum nächsten Raum...Entscheiden Sie selber! Esszimmer oder Wohnbereich.
Die vorhandene, gepflegte und voll funktionsfähige Landküche lässt keine Wünsche offen - selbst eine Waschmaschine nebst Trockner sind intergriert.
Linksseitig befinden sich 2 weitere große helle Räume, die als Schlaf-, Kinder-, Wohnzimmer oder als Büro genutzt werden können.
Ein weiteres Highlight bietet der nach hinten gelegene große Balkon, der von der Küche aus zu begehen ist.
Starten Sie dort mit einem tiefen Atemzug voller Kraft in den Morgen oder lassen Sie den Tag dort entspannt ausklingen.
Im kleinen, aber feinen Tageslichtbad sammeln Sie unter der Dusche Energie für den neuen Tag.
Worauf warten Sie?
Ich freue mich über Ihre Anfrage!
Ausstattung
... Hier ein Auszug aus den Ausstattungsdetails:
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Parteien
- Massivbauweise
- Dachgeschosswohnung (2.OG)
- 3 Zimmer, verteilt auf 82 m²
- Gas-Etagenheizung Vaillant
- Fenster isolierverglast, Jalousien straßenseitig
- Einbauküche mit integrierter Waschmaschine und Trockner (bei den Elektrogeräten, keine Haftung durch den Eigentümer)
- Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, weiß gefliest
- Bodenbelag: Fliesen, Vinyl und Teppich
- Balkon von der Küche aus zu begehen
Sonstige Informationen
Sie interessieren sich für dieses Angebot? Dann kontaktieren Sie uns doch einfach für einen Besichtigungstermin bzw. für weitere Informationen.
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
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Kontaktdaten
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AnsprechpartnerFrau Sandra Vermeulen
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Tel.02161-27700-34
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Tel. Zentrale+49 2161-27700-0
Lage
Die Wohnung befindet sich im Mönchengladbacher Stadtteil Eicken in unmittelbarer Nähe zu dem Bunten Garten.
Eine Lage, die besser nicht sein kann:
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Aldi, Edeka und sämtliche Fachgeschäfte, sind fußläufig zu erreichen. Der Eickener Markt und die Fußgängerzone laden zum Flanieren ein.
Die Autobahnanbindung an die A 44 und A 52 ist in knapp 5 Minuten erreichbar.
Die grüne Oase Mönchengladbachs, der Bunte Garten, liegt direkt vor der Tür. Hier können Sie bei Spaziergängen entspannen.
Schulen und Kindergärten sind ebenfalls im gesamten Stadtgebiet zu finden.
Auch das Krankenhaus Bethesda befindet sich nur 2,5 Kilometer entfernt.