+++ Attraktive Wohnung in perfekter Lage +++

41063 Mönchengladbach / Mönchengladbach-Windberg, Etagenwohnung zur Miete

41063 Mönchengladbach / Mönchengladbach-Windberg, Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    5039
  • Adresse
    (Am Wasserturm)
    41063 Mönchengladbach / Mönchengladbach-Windberg
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wohnfläche ca.
    72 m²
  • Nutzfläche ca.
    72 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    72 m²
  • Etage
    2
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1969
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.10.2020
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Garage: 1 (Mietpreis: 50EUR)
  • Nebenkosten
    200 EUR
  • Kaltmiete
    460 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    200 EUR
  • Warmmiete
    710 EUR (Heizkosten enthalten)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    27.02.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1969
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    124,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 124,30 kWh/(m²·a)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Garage

Objektbeschreibung

Beschreibung

Ein Katzensprung vom Bunten Garten und Wasserturm entfernt

Es erwartet Sie eine schöne 2 Zimmer Wohnung direkt am Wasserturm die in einem gepflegten Mehrfamilienhaus liegt das 1969 errichtet wurde. Diese Wohnung mit ihren circa 72 m² liegt in der 2. Etage .
Die Räume sind alle großzügig geschnitten und lichtdurchflutet. Ein Bad mit Fenster, Wanne, WC, Waschbecken rundet den ordentlichen Gesamteindruck ab. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne der zum relaxen dient.
Zu der Wohnung gehört noch ein Garagenstellplatz der unmittelbar an dem Mehrfamilienhaus liegt und somit besten Komfort bietet.
Genießen Sie den tollen Ausblick zum Wasserturm, ruhig und doch mittendrin.

Diese Wohnung ist ideal für alle Altersklassen, vor allem für junge Leute oder für jungegebliebene Menschen.

Ausstattung

Das Haus wird über eine zentrale Heizungsanlage beheizt. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Doppelverglasung. Im Bad gibt es eine Wanne mit Waschbecken und WC, daneben finden Sie einen kleinen Abstellraum.
Die Räume sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt, das Bad ist gefliest. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.
Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten.

Ein Auszug der Ausstattungsdetails:

- weisse Kunststofffenster mit Isolierverglasungen
- Bad mit Wanne, WC, Waschbecken und Fenster - weisse Fliesen -
- Tageslichtbad
- Wohnräume modernes Laminat
- braune Türen
- Zentralheizung

Sonstige Informationen

Sie interessieren sich für dieses Angebot? Dann kontaktieren Sie uns doch einfach für einen Besichtigungstermin bzw. für weitere Informationen.

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.

Kontaktdaten

  • Ansprechpartner
    Frau Christina Wenzel
  • Tel.
    +49 2161 27700 38
  • Tel. Zentrale
    +49 2161-27700-0

Lage

Mönchengladbach - Am Wasserturm .....

das Wahrzeichen der Stadt Mönchengladbach liegt nur einen Steinwurf entfernt.
Die Mischung aus zentraler Lage mit idealen Verkehrsanbindungen und der Nähe zum Bunten Garten als Naherholungsraum macht den besonderen Reiz aus.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig aber auch mit Bus in kürzester Zeit erreichbar,

Zum Spazieren oder für sportliche Aktivitäten wie zb. Joggen bietet sich der Bunte Garten, nur einen Katzensprung entfernt, an. Der Bunte Garten zählt zu den schönsten Grünanlagen der Stadt.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

Immobilie empfehlen