50126 Bergheim, Maisonettewohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    5350
  • Adresse
    (Bergheim)
    50126 Bergheim
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Wohnfläche ca.
    65 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    65 m²
  • Etage
    0
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.03.2024
  • Nebenkosten
    220 EUR
  • Kaution
    2.100 EUR
  • Kaltmiete
    700 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    220 EUR
  • Warmmiete
    920 EUR (Heizkosten enthalten)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    25.06.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    110,32 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 110,30 kWh/(m²·a)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die gemütliche Wohnung erstreckt sich über Erdgeschoss und Souterrain eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Einheiten, welches 1995 in massiver Bauweise errichtet wurde.

Im Erdgeschoss finden Sie das helle Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche und das Duschbad.

Das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer befinden sich im Souterrain.

Die Dielen, die Küche, das Wohn- und Esszimmer und das Bad sind hell gefliest. Die Schlafräume sind mit einem modernen Laminat versehen. Weiße Zimmertüren runden das Bild ab.

Die große, bodentiefe Fensterfront im Erdgeschoss schafft eine angenehme und freundliche Atmosphäre. Alle Fenster sind überwiegend mit elektrischen Rollläden versehen.

Eine Einbauküche inkl. hochwertigen Elektrogeräten ist bereits in der Kaltmiete enthalten.

Für ausreichend Stauraum sorgt ein Einbauschrank in der Diele sowie ein Kellerraum zur privaten Nutzung. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich in der gemeinschaftlichen Waschküche.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Ausstattung

Die Wohnung wurde von den Eigentümern liebevoll renoviert und befindet sich in einem einwandfreien und sehr gepflegten Zustand!

- moderner Laminat in den Schlafräumen
- Bad, Küche, Wohn- und Essbereich sowie Dielen hell gefliest
- Bad mit Dusche
- Einbauschrank in der Diele
- hochwertige Einbauküche von Nobilia
- weiße Zimmertüren
- doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Beheizung über Gas-Zentralheizung
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- Kabelanschluss
- eigener Kellerraum
- Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner in der gemeinschaftlichen Waschküche
- Treppenhausreinigung

Sonstige Informationen

Sie interessieren sich für dieses Angebot? Dann kontaktieren Sie uns doch einfach für einen Besichtigungstermin bzw. für weitere Informationen.

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.

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Kontaktdaten

  • Ansprechpartner
    Frau Kira Ellmann
  • Tel. Zentrale
    +49 2161-27700-0

Lage

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr im Zentrum von Bergheim.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind problemlos fußläufig, mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Kindergärten und Schulen aller Schulformen sind im ganzen Stadtgebiet zu finden und sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Auch die hervorragenden Anbindungen an die umliegenden Städte Köln, Aachen und Düsseldorf machen Bergheim zu einem attraktiven Wohnort. So liegt die Autobahnanbindung an die A61 nur ca. 3 km entfernt.

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