41748 Viersen, Maisonettewohnung zur Miete
Wohnen wie im kleinen Einfamilienhaus. Sie betreten Ihre Wohnung durch eine eigene Diele und ihr eigenes, integriertes Treppenhaus! ++81 m² pure Wohnfreude ... saniert und voll modernisiert!++ Sie suchen eine Wohnung mit Charakter, Stil und urbanem Flair? Dann ist diese schnuckelige Maisonette wie für Sie gemacht! Eckdaten auf einen Blick: Zimmer: großzügiger Wohnbereich + Galerie, Schlafzimmer Kaltmiete: 800 € Nebenkosten: 110 € Stellplatz : 2 PKW Stellplätze zu je 35 €/Monat Verfügbar ab: nach Vereinbarung Das erwartet Sie: Stilvoller Vinylboden für ein warmes Wohngefühl Maisonettenbereich... ideal als Homeoffice, Kinderzimmer, Leseecke oder kreativer Raum mit eigenem Badezimmer und Balkon Helles, modernes Bad mit bodengleicher Dusche auf der ersten Ebene, sowie ein weiteres Bad im oberen Bereich Balkon ... perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder den Sundowner am Abend Gefragte Lage mit guter Anbindung – ideal für dynamische Menschen. Parkplatz gesucht? ++Sanierung / Modernisierung++ Mit viel Liebe zum Detail wurde jeder Winkel dieser Wohnung erneuert. Moderne Technik trifft auf Altbau-Charme - eine perfekte Symbiose, die Sie begeistern wird - Böden: Die hochwertigen Vinylböden - Heizung: Energiesparende - Fenster: Energiesparende Fenster aus dem Jahr 2020 und vieles mehr! ***SIE MÖCHTEN EINE IMMOBILIE VERKAUFEN?*** _________________________________ ***ALLE EXPERTEN IN EINEM HAUS*** _________________________________ Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden. Die Immobilie befindet sich in beliebter Lage von Viersen, einer Stadt, die sowohl durch ihre Nähe zu größeren Metropolen als auch durch ihre hervorragende Infrastruktur besticht. Viersen liegt im Westen von Nordrhein-Westfalen und bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Makrolage: Mikrolage: Für die medizinische Versorgung ist ebenfalls gesorgt: Mehrere Arztpraxen und Apotheken sind schnell erreichbar. Das nächste Krankenhaus ist nur 2 Kilometer entfernt und bietet umfassende medizinische Dienstleistungen. Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden. Viersen bietet viele Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Spazieren einladen. Sportbegeisterte finden in der Nähe Fitnessstudios, Sportvereine und ein Schwimmbad. Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten, mit mehreren Museen, Theatern und regelmäßigen Veranstaltungen.
Objektdaten
41748 Viersen
Energieausweis
Ausstattung / Merkmale
Objektbeschreibung
Beschreibung
Mit ihren clever geschnittenen 81 m², modernster Ausstattung und sportlichem Look ist sie der perfekte Rückzugsort für alle, die mitten im Leben stehen.
Wohnfläche: ca. 81 m²
Lichtdurchflutetes Wohnen durch große Fenster mit Isolierverglasung
Kein Problem: Sie verfügten über zwei eigene PKW Außenstellplätze – kein Parkplatzsuchen mehr!Ausstattung
in authentischer Holzoptik verleihen
jedem Raum eine warme, behagliche
Atmosphäre, die zum Verweilen
einlädt.
Gasbrennwertheizung aus dem Jahr
2020
- Neue zeitgemäße Elektrik 2020
- 2 PKW Stellplätze zu je 35 € Sonstige Informationen
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Das DiMA Immobiliencenter vereint Experten der gesamten Immobilienbranche in einem Haus.
Mehr erfahren Sie unter: www.dima-immobiliencenter.deKontaktdaten
Lage
Viersen ist optimal an das Autobahnnetz angebunden. Die A61 und die A52 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten schnelle Verbindungen nach Düsseldorf, Mönchengladbach, Krefeld, Willich, Meerbusch und das gesamte Ruhrgebiet. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind hervorragend: Der Viersener Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Düsseldorf, Krefeld und Köln.
Die Mikrolage selbst bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten in direkter Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Mehrere Supermärkte, Bäckereien und ein Wochenmarkt bieten eine große Auswahl. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe: Die nächste Grundschule ist nur 500 Meter entfernt, weiterführende Schulen befinden sich im Umkreis von einem Kilometer.Immobilie empfehlen