***Stilvolle Wohnung im außergwöhnlichen Patrizierhaus in MG-Rheydt*** -Auch als WG geeignet-

41236 Mönchengladbach, Terrassenwohnung zur Miete

***Stilvolle Wohnung im außergwöhnlichen Patrizierhaus in MG-Rheydt***
     -Auch als WG geeignet- - TITELBILD

Referenz, vermietet

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Hier haben Sie die Möglichkeit eine außergewöhnliche Wohnung in einem tollen und repräsentativen Patrizierhaus zu mieten.

Die ca. 88 qm Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
- Eingangsdiele/Garderobe
- gesonderter Flurbereich zu den Wohnräumen
- Arbeits- bzw. Kinderzimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkonanbau
- getrennter Schlaf- und Badbereich
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Abstellraum oder als zusätzlicher Garderobenraum zu nutzen
- Wohn- Eßzimmer mit offener Küche
- große Terrasse mit tollem Grünblick von Küche und Wohnzimmer zugänglich
- Kellerraum

Ausstattung

Die Ausstattung im Einzelnen:
- Parkettböden in Diele und Wohnzuimmer
- übrige Räume mit Fliesen- oder Laminatböden
- Holzfenster mit Doppelverglasung und Rollläden
- Eichetüren
- Bad mit Wanne und Dusche
- und vieles mehr

Sonstige Informationen

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 03.01.2008
Energieverbrauchskennwert: 284.9 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Baujahr: 1900

Wir zeigen Ihnen gerne die Wohnung. Bitte vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

Alle Angaben basieren auf Daten der Eigentümer. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir hierfür keine Gewähr und Haftung übernehmen.

Lage

Hier könnte Ihr Traum vom herrschaftlichen Wohnen in einem wunderschönen Patrizierhaus Wirklichkeit werden.

Auf einer der wenigen ruhigen Straßen in MG-Rheydt erwartet Sie in einem Vierfamilienhaus eine Dreizimmerwohnung mit großzügiger Terrasse in einem der schönsten noch erhaltenen Patrizierhäuser aus der Jahrhundertwende. Aufgrund des Baustils liegt schon die Erdgeschoßwohnung im Hochparterre, so dass die angebotene Wohnung zwar im I.OG liegt aber dennoch in der zweiten Etage.
Das Haus steht fast zentral, somit können Einkäufe in der Innenstadt von Rheydt bequem zu Fuß oder mit dem Rad erledigt werden. Der kulturelle Anspruch wird durch das in unmittelbarer Nähe befindliche Stadttheaters von Rheydt gewährleistet.
Bis zur Fachhochschule sind es nur wenige Kilometer, die auch mit dem Rad überwunden werden können.

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