Die Kernaussagen
im Überblick!
- Die Inflation in Deutschland ist auf 2,2 Prozent gesunken, wobei die Kerninflation weiterhin hoch bleibt.
- Die Europäische Zentralbank (EZB) hat die Leitzinsen bei 4,5 Prozent belassen, aber erste Zinssenkungen werden für Juni erwartet.
- Die Beleihungsausläufe für Baukredite sind in Deutschland wieder hoch, was auf einen Mangel an Eigenkapital hinweist. Glücklicherweise sind die Bauzinsen im April leicht gesunken.
Aktuelle Situation
Momentan hält die Europäische Zentralbank (EZB) noch abwartend inne. Doch Anfang Juni könnte eine Zinssenkung bevorstehen.
Als Verkäufer
können Sie von niedrigeren Zinsen profitieren. Günstigere Finanzierungsmöglichkeiten machen den Immobilienkauf für Interessenten attraktiver, was die Nachfrage belebt. Dies wiederum wirkt sich positiv auf die Immobilienpreise aus.
Daher stehen die Chancen für einen erfolgreichen Verkauf gut. Dies wird auch durch die erhöhte Anzahl an Finanzierungsanfragen bestätigt.
Entwicklung
Inflation sinkt auf 2,2 Prozent:
Die Inflationsrate in Deutschland ist erneut gesunken und liegt nun bei 2,2 Prozent. Besonders erfreulich ist, dass Nahrungsmittel für Verbraucher erstmals seit 2015 günstiger sind.
EZB wartet auf Entwicklung:
In der Eurozone hat sich der Preisdruck ebenfalls verringert, wobei die Inflationsrate auf 2,4 Prozent gesunken ist. Die Europäische Zentralbank (EZB) hat im April die Geldpolitik unverändert gelassen, aber eine Zinssenkung im Juni wird erwartet. Ein zentrales Anliegen ist die Kerninflation, die immer noch über dem Zielwert liegt.
Hohe Beleihungsausläufe bei Baukrediten:
Der Anteil der KfW-Darlehen am Baufinanzierungsvolumen schwankt, wobei der Beleihungsauslauf konstant über 86 Prozent liegt. Das Verhältnis zwischen Darlehensbetrag und Beleihungswert ist weiterhin hoch.
Zinsvorteil durch Förderung:
Eine rechtzeitige Förderung kann zu günstigeren Finanzierungskonditionen führen. Eine Kombination aus KfW-Darlehen und Bankdarlehen kann zu erheblichen Einsparungen führen.
Zinsentwicklung im April:
Die Bauzinsen sind im April moderat gesunken. Dies ist eine positive Entwicklung, insbesondere vor dem Hintergrund der Erwartung steigender Zinsen.
Ein guter Verkaufszeit-punkt
- Angesichts der aktuellen Entwicklung auf dem Immobilienmarkt, einschließlich der möglichen Zinssenkungen und der moderaten Zinsentwicklung, bietet sich eine günstige Gelegenheit für einen erfolgreichen Verkauf.
- Sinkende Zinsen kurbeln die Nachfrage nach Immobilien an und bieten Ihnen als Verkäufer die Möglichkeit, von einem günstigen Marktumfeld zu profitieren.
- Nutzen Sie diese Phase, um Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis zu verkaufen und von den aktuellen Marktbedingungen zu profitieren.
TIPP: KOSTENLOSE EINWERTUNG
Lassen Sie Ihre Immobilie kostenfrei bewerten. Sie erlangen somit Kenntnis über den aktuellen Marktwert.
