84 m² große Erdgeschosswohnung mit großer Sonnenterrasse und modernem Duschbad

Beschreibung

Hier steht eine ca. 84 m² große Wohnung mit drei Zimmern, Küche, Diele und Bad zur Vermietung, die sich im Erdgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses befindet. Bereits modernisiert wurden das moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie die hochwertigen Fliesenböden. Die großzügige, halb überdachte Terrasse bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen im Freien ein.

Im Innenbereich besteht darüber hinaus Modernisierungsbedarf. Insbesondere Wände und Decken sollten neu gestaltet sowie einzelne Ausstattungsdetails wie Lichtschalter und Sprechanlage erneuert werden. Damit bietet die Wohnung eine hervorragende Gelegenheit, die bereits geschaffene moderne Basis nach den eigenen Vorstellungen zu vervollständigen und ein individuelles Zuhause zu schaffen.

Ein der Wohnung zugeteilter Außenstellplatz befindet sich auf dem hinter dem Haus liegenden Hofbereich.
Das Kellergeschoss des Hauses wartet mit einer Waschküche, Duschbad und WC für die Mieter auf. Außerdem gehört zur Wohnung ein Kellerraum.

Hier wohnt man ruhig und dennoch zentral. Die lichtdurchflutete, gut geschnittene Wohnung ist ideal für ein Paar oder eine kleine, 3-köpfige Familie.

Ausstattung

Die Ausstattungsmerkmale im Einzelnen:

• neues, modernes Duschbad mit ebenerdiger, großer Dusche
• moderne, großflächige Fliesenböden in mittelgrau
• Türen und Zargen in Nussbaumholzoptik
• weiße isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollladen
• Gaszentralheizung aus 08/2024 als Fußbodenheizung mit Warmwasseraufbereitung – jeder Raum separat steuerbar
• große geflieste Terrasse in Süd-West-Lage
• Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus betritt man die Terrasse
• Außenstellplatz
• Kellerbereich mit Waschküche, WC und Duschbad für die Allgemeinheit

Sonstiges

Voraussetzung für die Anmietung ist ein gesichertes Einkommen und eine positive Schufaauskunft.

Es werden nur Anfragen per Email berücksichtigt.

Bitte stellen Sie sich in einer kurzen Nachricht vor und hinterlassen Sie ihre Rückrufnummer. Sollten die Bewerbungsvoraussetzungen erfüllt sein, melden wir uns umgehend bei Ihnen.

Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:

• Selbstauskunft
• SCHUFA-Bonitäts-Check
• Einkommensnachweis
• Identitätsnachweis

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Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.