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+++ RENDITE +++ oder SELBST NUTZEN +++ mehrere GENERATIONEN +++ hier ist viel möglich !

41065 Mönchengladbach, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Verkauft: 7-Zimmer-Mehrfamilienhaus in Mönchengladbach, 230 m² Wohnfläche. Erfolgreich vermittelt.

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektbeschreibung

Beschreibung

ANLAGEOBJEKT ... besonders interessant auch für Erstkäufer ...

Hier haben Sie flexible Nutzungsmöglichkeiten: Die Immobilie besteht aus vier Wohneinheiten:

Maisonette-Wohnung im EG und OG nach hin...

Die vollständige Objektbeschreibung finden Sie unter http://www.dima-immobiliencenter.de oder kontaktieren Sie uns um das vollständige, kostenfreie Exposé zu erhalten.

Ausstattung

Moderne Gas-Zentralheizung
Dacheindeckung und -dämmung neu ca. 1990
Fassade mit Wärmedämmung-Verbundsystem
Bäder in der Maisonettewohnung komplett saniert
Ganzglastür im Erdgeschoss
Fenster Kunststoff mit Isolierverglasung
in der Maisonettewohnung neue Fenster
Garten mit Gartenhaus
Garage
Stellplätze in der Auffahrt möglich
Vollkeller
gute Lage für Vermietungen
und vieles mehr!

Sonstiges

ACHTUNG KAPITALANLEGER:

Kapitalanlegern bieten wir optional einen einmaligen "Rundum-Sorglos- Service":

Absicherung gegen Mietausfall
Absicherung gegen Vandalismus
Komplettservice bei Neuvermietungen inkl. Mietersuche, Bonitätsprüfung
Verwaltung und Betreuung Ihrer Immobilie

Ihr Vorteile:

Maximale Ausschöpfung Ihrer Anlage
Ihre Investition bleibt eine langfristige, sichere Anlage
Kein eigener Zeitaufwand

DiMA Immobiliencenter: Alles aus einer Hand, in einem Haus

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.

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http://www.dima-immobiliencenter.de

Lage

Mönchengladbach ist eine kreisfreie Großstadt im Westen Nordrhein-Westfalens. Die als Oberzentrum eingestufte Stadt liegt im Regierungsbezirk Düsseldorf, sie ist außerdem Bestandteil der Metropolregion Rhein-Ruhr. Das Mönchengladbacher Stadtzentrum befindet sich rund 30 Kilometer westlich der nordrhein-westfälischen Landeshauptstadt Düsseldorf.

Mönchengladbach-HERMGES +++

ist ein beliebter Stadtteil ... hier wohnen Sie ruhig und in einer gewachsenen, durchgrünten Nachbarschaft, trotzdem ganz nah am Puls der City. Eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur Hochschule Niederrhein sorgen für eine hohe Nachfrage nach bezahlbaren, kleinen Wohnungen!

Kindergärten und alle Schulformen, kleine Geschäfte, Supermärkte, Ärzte und vieles mehr finden Sie in Laufentfernung. In den beiden Innenstädten von Gladbach und Rheydt sind sie in 10 Minuten mit dem Rad … oder auch schnell mit dem Bus. Die Autobahn 61 erreichen Sie in fünf Minuten mit dem Auto.

Wichtige Entfernungen:

Mönchengladbach Hbf: 1 km
Mönchengladbach Nordpark: 3,5 km
Düsseldorf City: 33 km
Düsseldorf Flughafen: 36 km
Krefeld: 22 km
Roermond: 35 km
Köln: 65 km

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