Neubauvorhaben auf einem traumhaften Baugrundstück inmitten der Natur!

Beschreibung

Das Einfamilienhaus gleicht einem perfekt durchdachten Raumwunder.

Auf zwei Geschossen erstreckt sich das Haus auf 140 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum, Büro und der großzügige Wohn-/ Essbereich mit angrenzender Küche, der durch bodentiefe Fensterelemente wunderbar erhellt wird. Über die gut angeordnete Diele lassen sich alle Räume im Erdgeschoss perfekt erreichen.

Über eine gewendelte Vollholztreppe erreicht man das 75 m² große Dachgeschoss. Hier bekommt jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort. Zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide und ein großes Familienbad bilden das geräumige Dachgeschoss.

Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

In dem Gesamtpreis ist das Grundstück in Höhe von € 100.000,-
bereits eingerechnet.

Für das Grundstück fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3.570,00 €
an.

Ausstattung

5 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Ankleide, Flur, Hauswirtschaftsraum

Das gezeigte Traumhaus im Überblick:

• Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung BLB 10–2024
• Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe (Firma Vaillant) und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.
• Inklusive Erdarbeiten und Bodenplatte

Beste Markenausstattung in jedem Mauerwerkhaus:

• Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz
• Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas.
• Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade
• Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne
• Gäste-WC und Badezimmer komplett gefliest.
• Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung
• Erstklassige Innentüren der Marke Herholz oder Prüm mit Edelstahldrückern
• Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und elektrische Rollläden
• Stein-Innenfensterbänke
• Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit
• Vollholztreppe
• Vollständige und überdurchschnittliche Elektroausstattung inklusive Klingelanlage und Multimedia-Verkabelung
• Rauchmelder für Ihre Sicherheit
• Alle Leistungen aus einer Hand
• Alle Planungs- und Architektenleistungen
• Einsatz regionaler Handwerksbetriebe
• Baubegleitende 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test
• Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse
• Auf Wunsch mit Keller erhältlich
• Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich

Folgende Kosten sind im Preis nicht enthalten:
1. Die Maler- und Tapezierarbeiten und Bodenbeläge (außer im
Bad und Gäste-WC).
2. Baunebenkosten sind wie Hausanschlüsse, Außenanlage,
Entwässerung etc.
3. Grundstücksnebenkosten wie Grunderwerbssteuer,
Maklerprovision (Grundstück) und Notarkosten.

Sonstiges

Das Objekt wird durch unseren Kooperationspartner der Firma Mauerwerkhaus GmbH und Co.KG erstellt.

Weitere Informationen erhalten Sie in diesem Büro!