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41061 Mönchengladbach, Ladenlokal zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    4753
  • Adresse
    (Eicken)
    41061 Mönchengladbach
  • Zimmer
    5,5
  • Gesamtfläche
    126 m²
  • Ladenfläche
    126 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    126 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    126 m²
  • Etage
    0
  • Baujahr
    1950
  • Zustand
    modernisiert
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Nebenkosten
    300 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2KM
  • Kaution
    wird individuell vereinbart
  • Kaltmiete
    650 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    300 EUR
  • Warmmiete
    950 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Kunstoffboden
  • Laminatboden
  • Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    29.04.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1950
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    204,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    204,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 204,00 kWh/(m²·a) Heizenergieverbrauch 204,00 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Hier finden Sie genug Raum zum Durchstarten!

Sobald Sie durch die Eingangstür treten stehen Sie im großen, freundlichen Mittelpunkt der Gewerbefläche.

In den großenn Fensterflächen können Sie Ihre Ideen repräsentieren und vorbeigehende Passanten auf sich aufmerksam machen .

Auf der linken Seite finden Sie die Zugänge zu den anderen Räumen.

Der Küchen-/Aufenthaltsbereich liegt etwas zurück, so dass Sie dort auch etwas Privatsphäre haben.

Die sanitären Anlagen finden Sie im hinteren Bereich der Fläche.

Die Räumlichkeiten warten darauf mit Ihren Ideen und Leben gefüllt zu werden.

Ich freue mich auf Sie!

Ausstattung

- 1 großer Raum

- 3, 5 kleiner Räume

- Küche/Aufenthaltsraum(Zimmer)

- Fassade Klinker gestrichen, Putz

- isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden

- Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung

- separate Damen und Herren Toiletten

- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, PVC, Teppich

- grosse Fensterfront

- Kaution wird individuell vereinbart

Sonstige Informationen

Sie interessieren sich für dieses Angebot? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 30.04.2014
Endenergiebedarf Wärme: 204 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1950

Lage

Mönchengladbach-Eicken ... da tut sich etwas! Der Stadtteil gerät in Bewegung. Die kreative Szene in Mönchengladbach hat die Vorzüge der Lage schon erkannt und trägt durch Ihre Aktivitäten dazu bei, das Quartier aufzuwerten.

Die kurze Distanz zum Hauptbahnhof, ideale Anbindungen an die Autobahn, Naherholungsziele wie der Bunte Garten sowie die guten Einkaufsmöglichkeiten sind nur einige Vorzüge in MG-Eicken.

Keine Frage, dass dieser Standort Potenzial hat!

Kontaktdaten

  • Ansprechpartner
    Frau Sandra Vermeulen
  • Tel.
    02161-27700-34
  • Tel. Zentrale
    +49 2161-27700-0

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