Bezahlbare Doppelhaushälfte in guter Lage! Förderdarlehen möglich! Monatliche Rate nur 538,76 €

Beschreibung

• ACHTUNG FÖRDERDARLEHEN MÖGLICH***

Beim Kauf dieser Immobilie beträgt der monatliche Aufwand unter Berücksichtigung des Förderdarlehens nur 538,76 €.
Bitte beachten Sie unser abgebildetes Finanzierungsbeispiel.
Unsere Finanzexperten klären Sie über aktuelle Förderprogramme auf. Profitieren Sie von attraktiven Konditionen.

Dieses charmante Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte, wurde ca. im Jahr 1952 erbaut und ist ein wahres Juwel mit viel Potenzial. Die doppelverglasten Fenster und die moderne Gaszentralheizung, die vor einigen Jahren aktualisiert wurde, sorgen für Komfort und Effizienz.

Das Haus erstreckt sich über zweieinhalb Geschosse, wobei das Dachgeschoss vollständig ausgebaut ist. Die besondere Aufteilung ermöglicht es, das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss mit zugehörigem Dachgeschoss als zwei separate Einheiten zu nutzen. Diese vielseitige Gestaltung macht die Immobilie ideal für eine Familie, die gerne unter einem Dach lebt und arbeitet, oder auch als renditestarke Vermietungseinheit.

Auf dem großzügigen Grundstück mit ca. 503 m² Fläche haben Sie Raum für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Freien. Das Anwesen bietet Privatsphäre und Ruhe in einer angenehmen Nachbarschaft.

Ein herausragender Vorteil dieser Immobilie liegt im äußerst attraktiven Kaufpreis. Da Renovierungsarbeiten erforderlich sind, wird die Immobilie zu einem äußerst kostengünstigen Kaufpreis angeboten. Dies bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, in eine solide Immobilie zu investieren und durch Eigenleistungen erheblich zu sparen.

Die Renovierung ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Sie haben die Freiheit, die Räume nach Ihren Wünschen zu gestalten und Ihre persönlichen Ideen und Vorlieben umzusetzen. Das Ergebnis wird ein individuelles Zuhause sein, das Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen perfekt entspricht.

Ausstattung

Baujahr: ca. 1952
Doppelverglaste Fenster
Gaszentralheizung (modernisiert vor einigen Jahren)
Zweieinhalbgeschossiges Haus
Ausgebautes Dachgeschoss
Aufteilung ermöglicht Nutzung als 2 Einheiten
Großzügiges Grundstück mit ca. 503 m²
Keller
Garage

Aufteilung:
EG: Zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad, eine Küche und Zugang zum Garten
1. OG: Ein großes Zimmer, eine Küche, ein Bad
DG: Zwei Zimmer und ein Bad
Die Räumlichkeiten lassen sich von der Aufteilung auch komplett anders gestalten. Sprechen Sie uns gerne an.

Diese Immobilie ist vielseitig einsetzbar und bietet eine Fülle von Möglichkeiten. Ob für eine Familie, die nach einem geräumigen Zuhause sucht, oder für Investoren, die eine attraktive Vermietungsoption wünschen, dieses Haus hat viel zu bieten.

Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung, um die zahlreichen Vorzüge dieses Anwesens persönlich zu erleben.

Hinweis zu den Flächenangaben: Eine Aktenansicht beim Bauamt konnte, aufgrund der dort langen Wartezeiten, bislang nicht vorgenommen werden. Die Akte wurde beantragt. Bei der Wohnflächenangabe handelt es sich somit um einen groben Schätzwert.

Sonstiges

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Erfahren Sie über uns den Marktwert Ihrer Immobilie. Unser Service ist für Sie völlig unverbindlich und kostenfrei!

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Das DiMA Immobiliencenter vereint Experten der gesamten Immobilienbranche in einem Haus.
Mehr erfahren Sie unter: http://www.dima-immobiliencenter.de

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Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.***ACHTUNG FÖRDERDARLEHEN MÖGLICH***
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