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Mehrfamilienhaus in Mönchengladbach / Neuwerk

41066 Mönchengladbach / Neuwerk, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Verkauft: Mehrfamilienhaus in Mönchengladbach / Neuwerk Neuwerk, 463,5 m² Wohnfläche. Erfolgreich vermittelt.

Grundstücksgrenze Hecke und Haus im Hintergrund

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektbeschreibung

Wohnungen:
EG links: 82,31 m² – April 2024 komplett saniert: neues Bad, Böden Parkett und Laminat, Wirtschaftsraum für WM
und TR, 2 Fenster im WZ aus 2024, die anderen älter

z.Zt. wird Wasserschaden aufgrund Starkregen vom 09.09.25 im

WZ vorne beseitigt – EG rechts: 110 m² – komplett saniert: Gasetagenhzg. aus 2021 mit WWV, Wintergartenanbau aus 1998, Fenster vom
25.10.2021, Gartenbereich mit Schuppen als Kellerersatz

z.Zt. wird Wasserschaden (siehe oben) im Ankleidezimmer (vorne)

beseitigt – 1. OG links: 87,95 m² modernisierungsbedürftig: 3 alte Fenster, Gasetagenheizung mit WWV aus 2010–2012

1. OG rechts: 45 m² modernisierungsbedürftig: Fenster Bad 2011, 2 Fenster vorne aus 2020, Gasetagenhzg. älter

2. OG: 98,19 m² modernisierungsbedürftig: 2 Fenster WZ vom 25.05.2009, ansonsten alle aus 1986

Anbau: 40 m² modernisierungsbedürftig: Fenster aus 2010, Gasetagenhzg. aus 1997

Dach der Garagen 2019 erneuert

Lage

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