Ihre Altersvorsorge! – ETW Top -Lage – 3 ZKDB – 64 qm – nur 5 Minuten bis zur AB/Naherholung/City

41065 Mönchengladbach, Wohnanlagen zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    4876
  • Adresse
    (Lürrip)
    41065 Mönchengladbach
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Wohnfläche ca.
    64 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    64 m²
  • Status
    vermietet
  • Käufer­provision
    3570,00 incl. MWST
  • Kaufpreis
    72.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Kunstoffboden
  • Steinboden
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum

Objektbeschreibung

Beschreibung

Altersvorsorge geht Jeden an!

Eigentumswohnung 3 ZKDB, 64 qm mit optimaler Raumaufteilung in einem überschaubaren 4-Familienhaus.

Der Flur liegt zentral und bietet den Zugang zu allen Zimmern.

Durch die clevere Einteilung der Räume, werden die vorhandenen 64 qm bestmöglich genutzt.

Das Tageslicht erhellt alle Räume, auch das mit einer Badewanne ausgestattete Badezimmer.

Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kelleraum und ein gemeinschaftlicher Waschraum.

Bei schönem Wetter lädt der rückwärtig gelegene Gemeinschaftsgarten zum Verweilen ein.

Aufgrund der modernen Raumaufteilung und der optimalen Verkehrsanbindung ist eine gute Vermietbarkeit gegeben.

Aktuell ist diese Einheit seit 2013 an den gleichen Mieter vermietet.

Zum Schutz der Privatsphäre der aktuellen Mieter, sind die hinterlegten Bilder vom Vormieter (Eigentümer).

Wir hoffen auf Ihr Verständnis.

Ausstattung

- 3 ZKDB 64 qm

- Massivbauweise 1930

- Satteldach

- Holzdecken

- 3,5 geschossig

- unterkellert

- Kunststofffenster mit Iso-Verglasung

- Gasetagenheizungen

- Warmwasser über Gas-Durchlauferhitzer

- Granit- / Fliesen- / Vinyl-Laminat

- Tageslichtbad mit Badewanne

- Waschkeller

- großer Gemeinschaftsgarten

- sofort an einem kleinen Park gelegen

Einen Besichtigungstermin können Sie fast jederzeit mit uns vereinbaren. Wir würden Sie jedoch bitten, sich vorab diskret die Lage des Objektes anzuschauen, einen Termin für eine Innenbesichtigung stimmen wir dann gerne für Sie ab.

Sonstige Informationen

Sie interessieren sich für dieses Angebot? Dann kontaktieren Sie uns doch einfach für einen Besichtigungstermin bzw. für weitere Informationen.

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.

WIR KAUFEN IHRE IMMOBILIE
Sie besitzen selbst eine Immobilie und möchten diese verkaufen?
Melden Sie sich bei uns!
info@dima-immobiliencenter.de
www.dima-immobiliencenter.de

Lage

Die als Allee angelegte Straße befindet sich im Mönchengladbacher Stadtteil Lürrip.

Alles was Sie brauchen finden Sie in der nahen Umgebung, z.B. Schulen, Kindergarten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten.

Zur Erholung und sportlichen Aktivitäten lockt Sie der Volksgarten, sowie Schloß Myllendonk ins Grüne.

Auch aufgrund seiner guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sowie den Autobahnen 44/52/61, ein sehr beliebter Stadtteil.

Der S-Bahnhof Lürrip ist fußläufig in 8 Minuten zu erreichen.

Kontaktdaten

  • Ansprechpartner
    Frau Sandra Vermeulen
  • Tel.
    02161-27700-34
  • Tel. Zentrale
    +49 2161-27700-0

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

Immobilie empfehlen