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Kapitalanlage: Vermietete 3 Zimmer Eigentumswohnung im Dachgeschoss … inkl PKW-Stellplatz
41065 Mönchengladbach, Dachgeschosswohnung zum Kauf
Verkauft: 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Mönchengladbach, 76 m² Wohnfläche. Erfolgreich vermittelt.
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Eine sichere Investition die sich lohnt !!
- 3 ZKDB auf ca. 76 m² in Mönchengladbach – Lürrip mit guter Anbindung an das Zentrum ++ incl. Stellplatz – Sackgasse – Wendehammer -
Die Wohnung li...
Die vollständige Objektbeschreibung finden Sie unter http://www.dima-immobiliencenter.de oder kontaktieren Sie uns um das vollständige, kostenfreie Exposé zu erhalten.
Ausstattung
Einige Details:
- Baujahr 1984 ca. 76 m² auf 3 Zimmer
- Kaltmiete mtl. 390.00 € – Hausgeld 334,34 € -
nicht umlagefähig davon ca. 128,-- EUR
- pflegeleichter Laminatboden in Schlafräumen und
helle Fliesen in Diele, Bad, Küche und Wohnzimmer
- Badezimmer mit Wanne WC WB – hell gefliest
- Wände verputzt – Raufaser gestrichen -
- Fenster mit Isolierverglasung
- Gegensprechanlage
- Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum
- gemeinschaftlicher Wasch/Trockenraum und Fahrradkeller
- Hausmeister- und Hausreinigungsservice für die Wohnanlage
- Gas-Zentralheizung
- guter Energieverbrauchskennwert mit 129 kWh/(m²+a)
- Stellplatz im Kaufpreis enthalten !!
Fazit: Eine langfristig sichere Kapitalanlage !!
Sonstiges
Sie interessieren sich für dieses Angebot? Dann kontaktieren Sie uns doch einfach für einen Besichtigungstermin bzw. für weitere Informationen.
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 17.04.2008
Energieverbrauchskennwert: 129 kWh/(m²·a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1984
Lage
MÖNCHENGLADBACH – LÜRRIP
Sackgasse – Wendehammer – ruhige Lage
Die Stadtzentren Mönchengladbach und Rheydt liegen circa 3 Kilometer entfernt und die Ortschaften Korschenbroich und Giesenkirchen quasi vor der Haustüre. Das Zentrum von Mönchengladbach und alle angrenzenden Stadtteile sind über nahegelegene Bushaltestellen gut erreichbar.
Die Versorgungs- und Verkehrsanbindungen sind gut. Die Anschlussstellen zu den Autobahnen A 61 / A 52 / A 44 / A46 sind schnell zu erreichen.
Nach Krefeld ist die Entfernung ca. 23 km – nach Düsseldorf ca. 30 km – nach Venlo/Roermond ca. 35 km und nach Köln oder Aachen je ca. 60 km.
Neuss und Grevenbroich sind ebenfalls zügig erreichbar. Besonders ideal für Berufspendler.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Medizinische Versorgungen liegen in mittel- und unmittelbarer Nähe. Zudem liegen die Naherholungsgebiete Schloß Rheydt, der Zoppenbroicher Park, die Niers usw. in der Nähe und machen die Lage der Immobilie attraktiv.
Mönchengladbach ist eine kreisfreie Stadt am Niederrhein zwischen Roermond in den Niederlanden und Düsseldorf mit rund 250.000 Einwohnern .
Die größte Stadt am linken Niederrein gehört zum Regierungsbezirk Düsseldorf des Bundeslandes Nordrhein – Westfalen. Eine gute Infrastruktur, interessante Freizeitmöglichkeiten und eine gute städtebauliche Entwicklung zeichnen Mönchengladbach aus.
Die Stadt mit ihren zahlreichen wunderschönen Parks und Wäldern nennt man nicht umsonst auch die Großstadt im Grünen. Spazieren-Radfahren-Joggen – dazu laden die Grünflächen Sie ein.............
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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