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**Eigentumswohnung – Apartment im EG -ca. 42 m² 1 ZKDB – über 7 % Rendite – Zentrumsnah**
41236 Mönchengladbach, Etagenwohnung zum Kauf
Verkauft: 1-Zimmer-Etagenwohnung in Mönchengladbach, 42 m² Wohnfläche. Erfolgreich vermittelt. Sie möchten in Mönchengladbach verkaufen? Sprechen Sie uns an.
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Eine sichere Investition die sich lohnt !!
Für Kapitalanleger !!
Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die ca. 42 m² verteilen sich folgendermaßen:
...
Die vollständige Objektbeschreibung finden Sie unter http://www.dima-nrw.de oder kontaktieren Sie uns um das vollständige, kostenfreie Exposé zu erhalten.
Ausstattung
Einige Details:
Laminat im Wohn/Schlafräumen
Tageslichtbad (mit Waschmaschinenanschluss)
Einbauschrank in der Diele (also ausreichend Stauraum)
Küche und Bad Fliesen
doppelverglaste Kunststofffenster weiß
Rollladen
Gegensprechanlage
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum
Fahrradkeller
Fazit: Eine langfristig sichere Kapitalanlage !!
Sonstiges
Sie interessieren sich für dieses Angebot? Dann kontaktieren Sie uns doch einfach für einen Besichtigungstermin bzw. für weitere Informationen.
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung übernommen werden.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 30.07.2008
Energieverbrauchskennwert: 167.6 kWh/(m²·a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1954
Lage
Zentrale Lagen und zentrumsnahe Lagen sind gefragt: Viele Immobilieninteressenten äußern den Wunsch zentral zu Wohnen.
Die Vorteile liegen auf der Hand: Kurze Wege zu Supermärkten, Ärzten etc. sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr verschaffen nicht nur Bequemlichkeit sondern auch finanzielle Vorteile.
Das Objekt befindet sich in Mönchengladbach – Rheydt in Zentrumsnähe.
Die Fachhochschule Niederrhein ist in der Nähe. Öffentlicher Personennahverkehr und Autobahnanbindungen sind bequem und schnell erreichbar.
Die Versorgungs- und Verkehrsanbindungen sind hervorragend. Ärzte-Apotheken-Geschäfte-Banken im Umkreis. Die City von Rheydt mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, den Hauptbahnhof Rheydt sowie den Busbahnhof sind fußläufig gut erreichbar.
Das Stadtzentrum von Mönchengladbach ist ebenfalls in wenigen Autominuten zu erreichen. Freizeitmöglichkeiten im Umkreis bieten der Schmölder Park, Rheydter Stadtwald, Hugo-Junkers-Park, das renommierte Theater in Rheydt – dort sind Oper-Operette-Schauspiel-Musical und Ballett zu Hause, Kinos, Sportanlagen/Sportvereine und vieles mehr.
Die Verkehrsanbindung an die A 61 Richtung Koblenz oder Niederlande ist optimal in 4 Minuten zu erreichen. Die Anschlussstellen zur A 52 und A 44 sind ebenfalls schnell zu erreichen. Nach Krefeld ist die Entfernung ca. 25 km – nach Düsseldorf ca. 30 km – nach Venlo/Roermond ca. 36 km und nach Köln oder Aachen je ca. 60 km.
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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