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Zentrumsnahe 2-Zimmerwohnung sucht Handwerker
41061 Mönchengladbach, Etagenwohnung zum Kauf
Verkauft: 2-Zimmer-Etagenwohnung in Mönchengladbach, 50 m² Wohnfläche. Erfolgreich vermittelt. Sie möchten in Mönchengladbach verkaufen? Sprechen Sie uns an.
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Ihre neue Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 10 Einheiten. Das Objekt wurde 1957 in massiver Bauweise, vollunterkellert errichtet und fortlaufend instandgehalten.
Empfangen werden Sie in der Diele, die Sie in die Küche, das Wohnzimmer und das Badezimmer führt. Das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Handwaschbecken und ein WC.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, welcher ausreichend Stauraum bietet.
Allen Bewohnern des Hauses steht ein kleiner Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Aktuell ist die Wohnung nicht vermietet und eignet sich so auch optimal für die eigene Nutzung....
Die vollständige Objektbeschreibung finden Sie unter http://www.dima-immobiliencenter.de oder kontaktieren Sie uns um das vollständige, kostenfreie Exposé zu erhalten.
Ausstattung
- isolierverglaste Kunststofffenster
- eigener Kellerraum
- professionelle Hausverwaltung
- Innenhof zur allgemeinen Nutzung
- Treppenhaussanierung 2021 (Finanzierung durch eine bereits abgeschlossene Sonderumlage)
Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Die Eigentümer haben bereits die Böden und Tapeten entfernen lassen, sodass Sie sofort mit der Sanierung beginnen können.
Bis zuletzt erfolgte die Beheizung über Strom. Alle anderen Wohnungen verfügen über eine Gas-Etagenheizung, welche auch in dieser Wohnung nachgerüstet werden kann.
Sonstiges
ACHTUNG KAPITALANLEGER:
Kapitalanlegern bieten wir optional einen einmaligen "Rundum-Sorglos- Service":
- Absicherung gegen Mietausfall
- Absicherung gegen Vandalismus
- Komplettservice bei Neuvermietungen inkl. Mietersuche, Bonitätsprüfung und Übergabe
- Verwaltung und Betreuung Ihrer Immobilie
Ihr Vorteile:
- Maximale Ausschöpfung Ihrer Anlage
- Ihre Investition bleibt eine langfristige, sichere Anlage
- Kein eigener Zeitaufwand
DiMA Immobiliencenter: Alles aus einer Hand, in einem Haus.
Über Einzelheiten klären wir Sie gerne auf!
Sie interessieren sich für dieses Angebot? Dann kontaktieren Sie uns doch einfach für einen Besichtigungstermin bzw. für weitere Informationen.
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
WIR KAUFEN IHRE IMMOBILIE
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Melden Sie sich bei uns!
info@dima-immobiliencenter.de
http://www.dima-immobiliencenter.de
Lage
Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Mönchengladbach.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen. Auch Restaurants, Bars und Cafés können Sie bequem zu Fuß erreichen.
Der Hauptbahnhof von Mönchengladbach befindet sich nur ca. 800 m entfernt.
Schulen aller Schulformen sind im ganzen Stadtgebiet zu finden. Die Hochschule Niederrhein befindet sich nur 1,2 km entfernt und ist ebenfalls mit dem Bus in weniger als 15 Minuten zu erreichen.
Ausreichend Parkmöglichkeiten sind unmittelbar vor dem Haus zu finden.
Auch die Anschlüsse an die A52 und A61 sind in wenigen Minuten erreichbar.
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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