Kapitalanleger aufgepasst – vermietete 4-Zimmerwohnung in Wickrah

41189 Mönchengladbach, Etagenwohnung zum Kauf

Verkauft: 4-Zimmer-Etagenwohnung in Mönchengladbach, 80 m² Wohnfläche. Erfolgreich vermittelt. Sie möchten in Mönchengladbach verkaufen? Sprechen Sie uns an.

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Kapitalanleger aufgepasst – vermietete 4-Zimmerwohnung!

Diese optimal geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Einheiten.

Durch den modernen Grundriss werden die 80 m² bestmöglich genutzt. Die Wohnung verfügt über eine Küche, ein Wonzimmer sowie 3 weitere Zimmer, welche als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können.

Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer Badewanne mit Duschabtrennung, einem Waschbecken und einem Hänge-WC.

Alle Räume sind vom zentralgelegenen Flur aus begehbar.

Bei schönem Wetter lädt die rückwärtiggelegene Loggia mit Blick auf die großzügige Grünanlage zum Verweilen ein. Eine Markise bietet zusätzlichen Sonnenschutz.

Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kelleraum, ein gemeinschaftlicher Waschraum und ein Trockenraum.

Ausreichend PKW-Stellplätze sind unmittelbar am Objekt zu finden.

Aufgrund der modernen Raumaufteilung und der optimalen Verkehrsanbindung ist eine hervorrage...

Die vollständige Objektbeschreibung finden Sie unter http://www.dima-immobiliencenter.de oder kontaktieren Sie uns um das vollständige, kostenfreie Exposé zu erhalten.

Ausstattung

  • massive Bauweise
  • Isolierverglaste Fenster
  • Öl-Zentralheizung
  • Fliesen in Küche, Bad und Diele
  • Laminat in den Wohn- und Schlafräumen
  • Tageslichtbad mit Wanne
  • Loggia mit Markise
  • Gegensprechanlage
  • Abstellraum
  • Waschraum, Trockenraum, Fahrradkeller

Sonstiges

ACHTUNG KAPITALANLEGER:

Kapitalanlegern bieten wir optional einen einmaligen "Rundum-Sorglos- Service":

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Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in Mönchengladbach-Wickrath.

Nach kurzen Fußwegen erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte etc. in der City von Wickrath,

Wickrath verfügt über Kindergärten, Grundschulen und eine Realschule. Die Gymnasien Rheindahlen und Odenkirchen sind ca. 3 km entfernt und mit dem Bus gut erreichbar.

Zudem liegen die Naherholungsgebiete Schloß Rheydt, der Beller Park und die Niers in der Nähe. Ebenfalls nur 10 Fußminuten entfernt befindet sich das Schloss Wickrath mit seinen schönen Parkanlagen und Seen sowie das Hallen- und Freibad (Schlossbad). All das macht die Lage der Immobilie für Ihre Mieter attraktiv.

Das Stadtzentrum von Rheydt sowie der Ortskern von Odenkirchen sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Verkehrsanbindung an die A 61 Richtung Koblenz oder Niederlande ist optimal zu erreichen. Die Anschlussstellen zur A 52 und A 44 sind dadurch ebenfalls schnell erreichbar.

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Mehr Informationen

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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