++Beste Voraussetzungen für Kapitalanleger sowie Selbstnutzer++ 44 qm, 2 Räume, Sonnen-Balkon

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Willkommen in Ihrem neuen Apartment mit perfektem Grundriss und praktischer Aufteilung!

Diese Immobilie bietet Ihnen zwei helle Zimmer, einen Balkon, einen Abstellraum und ist ideal geeignet für Kapitalanleger.

Highlights des Apartments:

• 2 Zimmer: Perfekte Raumgestaltung fürs

Wohnen als gemütliches
Zuhause für Singles und Paare.

• Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden

auf Ihrem eigenen Balkon.

• Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum für Ihre

persönlichen Gegenstände.

• Modernes Wohngefühl: Helle und

freundliche Atmosphäre dank großer
Fensterflächen.

• Gepflegter Zustand: Die Immobilie ist gut

instand gehalten und sofort bezugsfertig.

Mit einer stabilen Mietsituation und Potenzial zur Wertsteigerung ist diese Immobilie eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.

Optional: Garage zum Kaufpreis von 15.000 €

Fazit:

Dieses moderne Apartment bietet mit seinem idealen Grundriss und dem Balkon beste Voraussetzungen für Kapitalanleger sowie Selbstnutzer, die Wert auf eine komfortable Wohnsituation legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Ausstattung

• Ausstattung** ein kleiner Auszug

Umfangreiche Sanierungen 2006 und 2018:

Ausstattungsmerkmale:

Sanierung 2008:

• Sanitäranlagen: Erneuert und modernisiert,

für maximalen Komfort.

• Elektroinstallationen: Komplett überarbeitet
• Innentüren: Neue, stilvolle Türen, die das

Gesamtbild der Wohnung harmonisch
abrunden.

• Fliesen: Hochwertige Fliesen in Bad, Diele

und Küche.

• Fenster: Isolierverglasung für optimale

Energieeffizienz und Schallschutz.

• Gegensprechanlage: Für zusätzliche

Sicherheit und Komfort.

• Bodenbelag: Hochwertiger Bodenbelag, der

die Wohnräume modern und einladend
gestaltet.

Sonstiges

• FÜR KAPITALANLEGER***

Kapitalanlegern bieten wir optional einen einmaligen "Rundum-Sorglos-Service":

• Absicherung gegen Mietausfall
• Absicherung gegen Vandalismus
• Komplettservice bei Neuvermietungen inkl. Mietersuche, Bonitätsprüfung und Übergabe
• Verwaltung und Betreuung Ihrer Immobilie

Ihr Vorteile:

• Maximale Ausschöpfung Ihrer Anlage
• Ihre Investition bleibt eine langfristige, sichere Anlage
• Kein eigener Zeitaufwand

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• ALLE EXPERTEN IN EINEM HAUS***

Das DiMA Immobiliencenter vereint Experten der gesamten Immobilienbranche in einem Haus.
Mehr erfahren Sie unter: http://www.dima-immobiliencenter.de

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Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.