Super geschnittene Wohnung mit Weitblick – Förderdarlehen möglich! Monatliche Rate nur 399,99 €

Beschreibung

• ACHTUNG FÖRDERDARLEHEN MÖGLICH***

Beim Kauf dieser Immobilie beträgt der monatliche Aufwand unter Berücksichtigung des Förderdarlehens nur 399,99 €.
Bitte beachten Sie unser abgebildetes Finanzierungsbeispiel.
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Willkommen in dieser herrlichen 4-Zimmer-Wohnung, die Ihnen ein angenehmes Wohnambiente bietet. Die Wohnung befindet sich in einem top gepflegten 12 Parteienhaus in einer ebenso top gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 105 Einheiten.

Ein Personenaufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zum 5. Obergeschoss und sorgt dafür, dass Sie mühelos Ihre neue Wohnung erreichen.

Dank isolierverglaster, durchgängig großer Kunststofffenster ist die gesamte Wohnung lichtdurchflutet und verströmt Gemütlichkeit pur.

Die schöne Sonnenloggia mit Markise lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen wunderschönen Blick auf die Umgebung. Ganz hier oben hat man nur noch den Himmel über sich!

Ca. 95 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:

• Wohnbereich ca. 23 m²
• Elternschlafzimmer ca. 16 m²
• zwei individuell nutzbare Räume ca. 10 und 10,5 m²
• Küche ca. 12 m²
• Bad ca. 5,6 m²
• Gäste-WC ca. 2,4 m²

Von der großzügig geschnittenen, quadratischen Eingangsdiele gelangt man in die Küche, in einen individuell nutzbaren Raum, in das Wohnzimmer und ins Gäste-WC. Eine zweite Diele führt in den "Privatbereich" mit Elternschlafzimmer, einem Kinderzimmer und dem Bad.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung ermöglicht eine geordnete Aufbewahrung Ihrer persönlichen Gegenstände.

Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein Stellplatz im Parkhaus gewährleistet Sicherheit für Ihr Fahrzeug und rundet das attraktive Angebot ab.

Die großzügige Außenanlage ist liebevoll gepflegt und mit Spielgeräten ausgestattet, was besonders für Familien von Vorteil ist.

Zu erwähnen ist noch die überaus harmonisch zusammenlebende Hausgemeinschaft.

Ausstattung

Die Wohnung wurde von den Eigentümern selbst bewohnt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die ansprechenden Ausstattungsmerkmale im Einzelnen:

• hochwertige Wohnungseingangssicherheitstür
• helle Stahlzargen und Türen in Nussbaumholzoptik
• isolierverglaste, weiße Kunststofffenster
• ca. 6 m² große Sonnenloggia mit Markise
• Laminatböden in Buchenholzoptik und helle Fliesenböden
• Badezimmer mit Badewanne und praktischem Waschmaschinenanschluss
• Gäste-WC
• Abstellraum innerhalb der Wohnung
• Personenaufzug
• Gas-Zentralheizung (Bj. 2003)
• Warmwasser über Durchlauferhitzer
• Wasserzähler innerhalb der Wohnung
• Kellerraum
• Kabelanschluss
• große, sehr gepflegte Außenanlage mit Spielgeräten
• Stellplatz im Parkhaus
• professionelle Hausverwaltung

Das Hausgeld für die Wohnung und das Parkhaus beläuft sich auf insgesamt 498,00 € monatlich, davon entfallen 139,00 € auf die Rücklage.

Sonstiges

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Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.