Top geschnittene 4-Zimmer Maisonettewohnung im Zentrum von Bedburg

Beschreibung

***ACHTUNG FÖRDERDARLEHEN MÖGLICH***
Beim Kauf dieser Immobilie beträgt der monatliche Aufwand unter Berücksichtigung des Förderdarlehens nur 814,87 €.
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Diese optimal geschnittene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines top gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten aus dem Jahr 1993!

Stetig gepflegt und instand gehalten, weist das Objekt einen sehr guten Zustand auf.

Der gut durchdachte Grundriss ermöglicht es Ihnen, alle Räume vom Flur aus zu begehen. Der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich im offenen, freundlichen Ambiente bildet ein Highlight der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon, der Ihnen einen Rückzugsort für Entspannung im Freien bietet. Genießen Sie die Sonnenstrahlen des Tages und den Blick ins Grüne.

Über die Wendeltreppe im Flur erreichen Sie ein weiteres Highlight der Wohnung: Das lichtdurchflutete, riesige Schlafzimmer. Durch die Schrägen erhält der Raum seine einzigartige Gemütlichkeit.

Das hell geflieste Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche und Badewanne, einem WC und einem Handwaschbecken.

Große und teils bodentiefe Fensterelemente lassen die Wohnung mit Licht durchfluten.

Platz für Waschmaschine und Trockner bietet der gemeinschaftliche Waschkeller.

Ein eigener Kellerraum bietet ausreichend Stauraum.

Auch das Abstellen Ihres PKW´s ist komfortabel gelöst, denn zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz + weiterer Abstellplatz.

Hohe Energiekosten? Nicht bei dieser Immobilie. Beheizt wird über eine moderne Erdwärmeanlage – Da keine fossilen Energieträger verwendet werden, sind auch zukünftig niedrige Heizkosten garantiert.

Die Wohnung eignet sich hervorragend für Pärchen oder eine Familie mit bis zur zwei Kindern.

Ausstattung

• isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
• Fußbodenheizung
• Erdwärmepumpenanlage (Bj. 2009)
• Gegensprechanlage
• Laminat im Wohnzimmer und den Schlafräumen
• Diele, Wohnzimmer und Nassräume weiß gefliest
• weiße Zimmertüren
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Kabelanschluss
• separater Kellerraum
• gemeinschaftlicher Waschkeller
• Tiefgaragenstellplatz (15.000,-€) sowie Nutzungsrecht an einem weiteren Stellplatzteil für z.B. Motorrad (5.000,-€)
• großer Balkon

Sonstiges

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Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.