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+ BUNTER GARTEN + 128 m² PENTHOUSE Wohnung mit herrlicher Sonnenterrasse +++ TOP Ausstattung +++
41063 Mönchengladbach, Penthousewohnung zum Kauf
Verkauft: 4-Zimmer-Penthousewohnung in Mönchengladbach, 128 m² Wohnfläche. Erfolgreich vermittelt.
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Lust auf extravagantes, luxuriöses Wohnen? Sich dauerhaft das Besondere gönnen? Dann haben wir ein seltenes Angebot für Sie! Eine hervorragend ausgestattete Eigentumswohnung im Penthouse-Stil mit ries...
Die vollständige Objektbeschreibung finden Sie unter http://www.dima-immobiliencenter.de oder kontaktieren Sie uns um das vollständige, kostenfreie Exposé zu erhalten.
Ausstattung
Komplett sanierte und moderne Design-Ausstattung:
- breite Hebe-Schiebe-Anlage im Wohnzimmer
- elektrische Funk-Rollläden – über Schalter, App und Fernbedienung steuerbar
- Massivholz-Oberböden (Eiche kerngeräuchert)
- viele Design-Details
- Duravit Waschbecken, -konsole und Badezimmerschrank
- auf Maß angefertigter Spiegelschrank mit Aufbewahrung & Beleuchtung
- Heizungsanlage in 2017 erneuert
- Dach saniert in 2018 mit neuer Dämmung
- gedämmte Rollladen-Kästen
- 73 m² Dachterrasse mit Bangkirai-Flächen
- weißer Carrara-Marmorkies
- neues V2A-Edelstahlgeländer
optional können übernommen werden:
- voll eingerichtete Einbauküche (Nussbaum mit Miele- und Neff-Geräten)
- MBM Heaven-Swing Design-Schwebeliege
- Premium Sonnensegel
- funkgesteuerte Markise
- passgenaue Balkonumrandung
- und mehr
WICHTIG: der gesetzlich vorgeschriebene Energieausweis wurde VOR der Dachsanierung und dem Einbau der neuen Heizungsanlage ausgestellt, die Werte sind daher nicht mehr aktuell. Ein neuer Ausweis ist seitens der Hausverwaltung in Bearbeitung, liegt aber noch nicht vor. DAS HAUSGELD reduziert sich ab 2020 voraussichtlich auf 475,00 EUR.
Lage
Wohnen am BUNTEN GARTEN ...
... einem der beliebtesten öffentlichen Parks der Stadt mit einer Größe von etwa 30 ha, nur 500 Meter von der Wohnung. Neben dem ursprünglichen Kaisergarten von 1890 gehört zum Bunten Garten heute auch der Botanischen Gartens mit seiner großen Anzahl an Rhododendren und Azaleen. Dazu die "Themengärten" Apothekergarten, der Küchengarten, der Ilexgarten sowie die große Koniferenabteilung mit etwa 800 verschiedenen Nadelgehölzen.
Zu Fuß oder mit dem Rad zum ALTEN MARKT ...
... nur 1.200 m von der Wohnung entfernt ... Dienstag, Donnerstag und Samstag ist Markttag – genießen Sie die Vorteile wie Qualität, Frische, Regionalität und die Erzeugernähe der Waren ... kombiniert mit dem emotionalen Einkaufsvergnügen "von Mensch zu Mensch".
Verständlicherweise befinden sich in dieser Lage die begehrtesten Wohnlagen Mönchengladbachs ... nahe der City und doch im Grünen.
In der Umgebung der Wohnung finden Sie z.B.:
- Gymnasium (Marienschule) 200 Meter
- Grundschule 500 Meter
- 2 Kindergärten innerhalb 1.000 Meter
- EDEKA Markt (ab Mitte 2020) 200 Meter
- Gesundheitszentrum 750 Meter
- Krankenhaus Bethesda 800 Meter
- Restaurants & Gaststätten 200 Meter
- Bäcker 200 Meter
- City/Kino/Kaiser-Friedrich-Halle 1.200 Meter
... und vieles mehr!
Gute Autobahnanbindung und vielfältige Busverbindungen (Haltestelle 200 Meter).
Wichtige Fahrentfernungen:
- Mönchengladbach Hbf (P&R): 2,5 km, 5–10 Minuten
- Mönchengladbach Nordpark: 5 km, 10–15 Minuten
- Düsseldorf City: 35 km, 30 Minuten
- Düsseldorf Flughafen: 40 km, 30 Minuten
- Krefeld: 25 km, 20 Minuten
- Roermond: 30 km, 25 Minuten
- Köln: 65 km, eine Stunde
Kindergarten 1 km | Grundschule 500 m | Realschule 2,50 km | Gymnasium 200 m | Autobahn 3 km | Zentrum 1,20 km
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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