2-Zimmer-Wohnung in Mönchengladbach – Odenkirchen

Beschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Mönchengladbach-Odenkirchen überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem angenehmen Wohnambiente auf ca. 42 m². Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder Paare, die ein kompaktes, gut aufgeteiltes Zuhause in gewachsener Wohnlage suchen.

Bereits beim Betreten vermittelt die Wohnung einen freundlichen und gepflegten Eindruck. Die gelungene Raumaufteilung ermöglicht eine praktische Nutzung aller Wohnbereiche und schafft zugleich eine wohnliche Atmosphäre. Das Wohnzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich, während das separate Schlafzimmer ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für erholsame Stunden bietet. Durch die Lage im 2. Obergeschoss wohnt man angenehm ruhig und mit einem schönen Maß an Privatsphäre.

Ein besonderer Mehrwert ist der Balkon, der den Wohnraum sinnvoll ergänzt und Platz für entspannte Momente im Freien schafft. Ob morgens bei einer Tasse Kaffee oder zum Ausklang des Tages – hier lässt sich der Alltag angenehm bereichern. Zusätzlichen Komfort bieten ein Keller- bzw. Abstellraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum im Haus, sodass auch praktische Aspekte des täglichen Wohnens gut abgedeckt sind.

Die Wohnung ist bezugsfrei ab sofort und damit besonders interessant für Mietinteressenten, die kurzfristig einziehen möchten.

Ausstattung

2-Zimmer-Wohnung
Ca. 42 m² Wohnfläche
Wohnung im 2. Obergeschoss

• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• Balkon
• Keller-/Abstellraum vorhanden
• Waschraum im Haus vorhanden
• Doppelverglaste Kunststofffenster
• Zentralheizung

Gasheizung

• Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
• Baujahr ca. 1964
• Verbrauchsausweis vorhanden
• Endenergieverbrauch 107 kWh/(m2a)
• Energieeffizienzklasse D
• Bezugsfrei ab sofort

Sonstiges

Voraussetzung für die Anmietung ist ein gesichertes Einkommen und eine positive Schufaauskunft. Es werden nur Anfragen per Email berücksichtigt. Bitte stellen Sie sich in einer kurzen Nachricht vor und hinterlassen Sie ihre Rückrufnummer. Wir melden uns umgehend bei Ihnen.
Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:

• Selbstauskunft
• SCHUFA-Bonitäts-Check
• Einkommensnachweis
• Identitätsnachweis

***SIE MÖCHTEN EINE IMMOBILIE VERKAUFEN?***
Erfahren Sie über uns den Marktwert Ihrer Immobilie. Unser Service ist für Sie völlig unverbindlich und kostenfrei!

_________________________________

***ALLE EXPERTEN IN EINEM HAUS***
Das DiMA Immobiliencenter vereint Experten der gesamten Immobilienbranche in einem Haus.
Mehr erfahren Sie unter: http://www.dima-immobiliencenter.de

_________________________________

Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.