3-Zi-Whg. K-Dellbrück, TG-Stellplatz Achtung Förderdarlehen möglich! Monatliche Rate nur 492,58€

Beschreibung

• ACHTUNG FÖRDERDARLEHEN MÖGLICH***

Beim Kauf dieser Immobilie beträgt der monatliche Aufwand unter Berücksichtigung des Förderdarlehens nur 492,58 €.
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Herzlich willkommen in dieser gemütlichen Wohnung, die Ihnen eine Fülle von Möglichkeiten bietet. Auf einer Fläche von insgesamt 76 Quadratmetern eröffnet sich hier Raum für Ihre individuellen Wohnträume.

Beim Betreten des gepflegten Mehrfamilienhauses werden Sie vom Aufzug empfangen, der Ihnen bequem den Zugang zu Ihrem neuen Zuhause im 3. Obergeschoss bietet.

Durch die isolierverglasten Fenster mit Rollläden strömt helles Tageslicht in alle Räume und schafft eine angenehme Atmosphäre.

Das Tageslichtbad mit Dusche lädt zu erfrischenden Start in den Tag ein und bietet Ihnen die nötige Entspannung nach einem langen Arbeitstag.

Praktisch ist ein Abstellraum sowie ein Einbauschrank innerhalb der Wohnung, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bieten und für Ordnung sorgt.

Der Balkon, eine Oase der Entspannung im Freien, lädt zu gemütlichen Stunden ein und bietet Raum für Ihre kreativen Ideen der Gestaltung.

Die Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen.

Ein zusätzliches Highlight dieser Wohnung ist der Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen sichere und bequeme Parkmöglichkeiten bietet.

Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung, in dem Sie Ihre persönlichen Gegenstände sicher aufbewahren können. Der Fahrradraum ermöglicht Ihnen eine sichere Unterbringung Ihrer Fahrräder und Sportausrüstung.

Zudem bietet die Wohnanlage einen gemeinschaftlichen Trockenraum.

Diese Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für individuelle Gestaltung und kreativen Wohnraum. Gestalten Sie Ihr eigenes Zuhause nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Annehmlichkeiten dieser Wohnanlage

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre persönlichen Gestaltungswünsche umzusetzen und die Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

• Aufzug
• isolierverglaste Fenster mit Rollläden
• Tageslichtbad mit Dusche
• Abstellraum innerhalb der Wohnung
• Einbauschrank
• Balkon
• renovierungsbedürftig
• Tiefgaragenstellplatz
• Gas-Zentralheizung
• eigener Kellerraum
• Fahrradraum
• gemeinschaftlicher Trockenraum

Das Hausgeld i.H.v. 343,- € teilt sich wie folgt auf:

Hausgeld Wohnung: 314,-€ (250,67 € Hausgeld, 63,33 € Rücklage)
Hausgeld Tiefgarage: 29,-€ (9,00 € Hausgeld, 20,00 € Rücklage)

Der Rücklagenstand per 31.12.2021 für das Haus Nr. 28 beläuft sich auf insgesamt 46.942,36 €.
Der Wohnungsanteil an der Rücklage beträgt 3.959,63 €.

Der Rücklagenstand per 31.12.2021 für die Tiefgarage beläuft sich auf insgesamt 42.720,00 €.
Der Anteil für den Tiefgaragenstellplatz beträgt 890,02 €.

Sonstiges

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Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.