***RESERVIERT*** Luxuriöse Villa im Landhausstil – großzügig mit hochwertiger Ausstattung

41239 Mönchengladbach / Hockstein, Villa zum Kauf

Verkauft: 7-Zimmer-Villa in Mönchengladbach / Hockstein, 228 m² Wohnfläche. Erfolgreich vermittelt.

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier werden Wohnträume wahr! in bevorzugter Wohnlage umgeben von weiteren, exklusiven, freistehenden Häusern – wurde dieses architektonisch zeitlose Wohnhaus in massiver Bauweise auf einem 1.096 m² gr...

Die vollständige Objektbeschreibung finden Sie unter http://www.dima-immobiliencenter.de oder kontaktieren Sie uns um das vollständige, kostenfreie Exposé zu erhalten.

Ausstattung

Die ansprechenden, hochwertigen Ausstattungsmerkmaleim Einzelnen:

  • weiße Kunststofffenster (2014), teilweise bodentief, überall versehen mit elektrischen Rollläden,
  • moderne Haustüranlage aus 2014,
  • Alarmanlage, Klingel-und Gegensprechanlage (aktualisiert in 2014 und 2016),
  • größtenteils aufwändig lackierte Hochglanzdecken im Erdgeschoss,
  • polierte Travertinböden im Erdgeschoss (aufgearbeitet 2014),
  • hochwertiger Teppichboden im Obergeschoss aus 2014
  • weiße Einbauküche mit in Edelstahl eingefassten Hochglanzfronten, anthrazitfarbener Feinsteinzeugboden,
  • weiße Echtholztüren und Zargen im Landhaustil,
  • zwei Glastüren im Masterbad,
  • separater WC-Bereich mit Bidet, modernes Masterbad mit Wanne, großes Waschtischelement oberhalb mit großem, beleuchteten Spiegel, begehbare, ebenerdige Dusche mit Schminck-und Kosmetikbereich,
  • Mahaghoni-Einbauschränke im Ankleidebereich,
  • hochwertig eingerichtete Kellerbar im Bistrostil, die das Herz eines Partyliebhabers höher schlagen lässt,
  • angrenzend an diese großer Küchenbereich mit Einbauküche und Platz für Waschmaschine und Trockner,
  • Gaszentralheizung (2014) als Fußbodenheizung, über die auch die Warmwasserversorgung läuft,
  • Satellitenanlage,
  • zwei elektrisch steuerbare Sektionaltore (2014) in der gefliesten Doppelgarage mit zwei Fenstern.

Diverse Ausstattungselemente (Möbel, Rollos, Gardinen, Lampen etc.) können absprachegemäß übernommen werden.

Sonstiges

Diese top gepflegte Villa vereint Landhauscharme mit modernen Ausstattungselementen. Eine Familie weiß das große Platzangebot mit dem ein oder anderen Rückzugspunkt zu schätzen. Hier könnte man ohne großen Renovierungsaufwand sofort einziehen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und präsentiere Ihnen diese einzigartige "Wohlfühlimmobilie" gerne vor Ort.

Lage

Das Anwesen befindet sich in einer der besten Wohnlagen am Rande von Mönchengladbach-Hockstein im Ortsteil Schmölderpark. Die Lage ist idyllisch, die Verbindungen zur Stadt schnell, die Perspektive überraschend gut – diese Lage kann ein interessanter Tipp für den sein, der einen ruhigen, aber doch citynahen Standort in Mönchengladbach sucht. Die naturverbundene Lage zeichnet sich weiter durch ein äußerst gepflegtes Umfeld aus, das überwiegend mit hochwertigen Einfamilienhäusern bebaut ist. Das Naherholungsgebiet Stadtwald und auch der rund 16 Hektar große Schmölderpark ist iedeal für Familien mit Kindern und Naturliebhaber. Der Schmölderpark weist neben dem Gastronomieangebot und dem alten Baumbestand auch einen kleinen Weiher sowie Kinderspielplätze und großflächige Wiesen auf. Angrenzende Ortsteile sind: Heyden, Geistenbeck, Hockstein, Pongs und Schrievers.

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Schulen und Gymnasien sorgen für ein umfangreiches Bildungsangebot.

Eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die nahegelegene Bushaltestelle und an die A 61 und A 52 sorgen für schnelle Erreichbarkeit der Zentren von Mönchengladbach, Düsseldorf, Düsseldorf Flughafen (ca. 35 km), Krefeld (ca. 25 km), Aachen / Köln (ca. 65 km) und den Niederlanden (ca. 35 km).

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Mehr Informationen

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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