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Perfekte Einsteigerimmobilie….Hier stimmt das Gesamtpaket – EFH – Anliegerstraße – Garten – Garage
41363 Jüchen / Hochneukirch, Reihenendhaus zum Kauf
Verkauft: 6-Zimmer-Reihenendhaus in Jüchen / Hochneukirch Hochneukirch, 146 m² Wohnfläche. Erfolgreich vermittelt.
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Über einen Anwohnerweg gelangen Sie zu dieser interessanten Immobilie.
Reihenendhaus – Baujahr 1992 – Massivbau – Zwei Bäder – Gäste WC – 6 Zimmer – voll unterkellert – Garten – Terrasse – Elektr...
Die vollständige Objektbeschreibung finden Sie unter http://www.dima-immobiliencenter.de oder kontaktieren Sie uns um das vollständige, kostenfreie Exposé zu erhalten.
Ausstattung
Einige Details zur Immobilie:
- Erdgeschoss ca. 54 m² mit Wohnzimmer/Küche/Essbereich/Diele/Gäste WC und Terrasse
- Obergeschoss ca. 53 m² mit 3 Zimmer-Flur-Bad mit Fenster – Treppe zum Dachgeschoss
- Dachgeschoss ca. 39 m² mit 2 Zimmer (ohne Problem umzuändern in ein Zimmer)
- voll unterkellert – Keller mit 4 Räumen (1 größerer Raum mit ca. 21 m² wurde als Büro genutzt)
- Garage im Kaufpreis enthalten
- Gaszentralheizung (Gastherme in Dachgeschoss)
- Plattenheizkörper mit Thermostatventilen
- guter Energieverbrauchskennwert (110,3 kWh/m²*a) – guter energetischer Zustand
- Doppelverglaste Kunststofffenster
- Rollladen – teilweise-
- voll unterkellert.......
- Renovierunsgarbeiten sind erforderlich – mit ein wenig Aufwand gestalten Sie Ihr neues Zuhause mit Ihren eigenen Ideen......
Ihr Traum kann dann wahr werden !!!
Fotos können erst später erstellt werden. Besichtigungen sind ab Januar 2020 möglich.
Fazit: Eine langfristig sichere Kapitalanlage !!
Sie interessieren sich für dieses Angebot? Dann kontaktieren Sie uns doch einfach für einen Besichtigungstermin bzw. für weitere Informationen.
DiMA Immobiliencenter: Alles aus einer Hand, in einem Haus.
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
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info@dima-immobiliencenter.de
http://www.dima-immobiliencenter.de
Lage
Gute Infrastruktur ! Hier liegt alles vor der Türe: Supermärkte – Schulen – Kindergärten !
Stadt Jüchen: Rhein-Kreis Neuss – Regierungsbezirk Düsseldorf – ca. 24.000 Einwohner.
Historische Bauten, wie z.B. das Wasserschloss Dyck, die nahen Windmühlen und viele alte Ortskerne unterstreichen den Charme der Region.
Das hier angebotene Einfamilienhaus liegt in Jüchen, Ortsteil Hochneukirch und ist ca. 10 km von der Innenstadt Mönchengladbach und ca. 30 km von der Königsallee in Düsseldorf entfernt.
Dieser Ortsteil verfügt derzeit über rund 6.500 Einwohner und ist beliebt wegen seiner intakten Infrastruktur. Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf existiert eine ausreichende medizinische Versorgung. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar.
Hochneukirch verfügt über einen eigenen Bahnhof und eine gute Anbindung an den öffentlichen Personen-Nahverkehr.
Der Ort zeichnet sich durch eine gewachsene Nachbarschaft, in ländlicher Lage, bei hohem Freizeitwert aus.
Die nahe Autobahnanbindung A44 bietet über die Autobahnkreuze A46 und A61 die perfekte Anbindung zu den umliegenden Städten Mönchengladbach, Aachen, Neuss, Düsseldorf, Krefeld.
Zudem ist das Stadtzentrum MG – Odenkirchen nur 4 km entfernt und das Zentrum Mönchengladbach ca. 10 km.
Die Lage ist somit nicht nur für alle Jüchener interessant, sondern für alle die gerne in einem gepflegten Umfeld, größtenteils bestehend aus Einfamilienhäusern, wohnen möchten.
Wichtige Entfernungen:
Zentrum Hochneukirch ca. 600 Meter
(mit Sparkasse, Geschäften, Gastronomie)
Kindergarten ca. 700 Meter
Gesamtschule/Grundschule ca. 700 Meter
Supermärkte ca. 1 km
Autobahn ca. 2 km
Realschulen/Gymnasium ca. 6 km
Zentrum MG-Odenkirchen ca. 4 km
Zentrum Mönchengladbach ca. 10 km
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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