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Wohn- und Geschäftshaus mit Potenzial im Zentrum von Mönchengladbach-Hardt!

41169 Mönchengladbach / Hardt, Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf

Verkauft: 10-Zimmer-Wohn- und Geschäftshaus in Mönchengladbach / Hardt, 300 m² Wohnfläche. Erfolgreich vermittelt.

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Angeboten wird ein beidseitig angebautes Wohn- / Geschäftshaus in massiver Bauweise (Baujahr 1890). Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken – begehbar von zwei Strassen.

Das Wohn/Geschäftshaus...

Die vollständige Objektbeschreibung finden Sie unter http://www.dima-immobiliencenter.de oder kontaktieren Sie uns um das vollständige, kostenfreie Exposé zu erhalten.

Ausstattung

Der Zustand und die Ausstattung entspricht nicht mehr den heutigen Anforderungen, daher empfehlen wir das Objekt zu sanieren und aufzustocken oder einen kompletten Neubau mit Wohn- und Gewerbeeinheiten zu errichten.

Im hinteren Bereich des Grundstückes wäre ein weiterer Neubau nach Abprache mit dem Nachbar möglich.

Unsere Architektin gibt Ihnen gerne Auskunft über eine mögliche Bebauung.

Sonstiges

Um zu Erkennen welches Potenzial diese Immbobilie bietet ist eine Besichtigung unabdingbar.

Wir freuen uns, Sie bei der Umsetzung Ihrer Ideen zu unterstützen.

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Mönchengladbach-Hardt.

Ärzte, Banken und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Auch die Innenstadt von Mönchengladbach ist in kurzer Zeit zu erreichen. Nicht nur die Anbindung an die Autobahnen A61, A46 und A57 sind optimal, sondern auch die Anbindungen an die öffentlichen Verkehrmittel. So befindet sich eine Bushaltestelle nur wenige Meter vom Grundstück entfernt.

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