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Traumgrundstück, zwei Garagen, Kamin, Sauna, EBK …… in Top Lage
41066 Mönchengladbach / Mönchengladbach-Neuwerk, Reiheneckhaus zum Kauf
Verkauft: 4-Zimmer-Reiheneckhaus in Mönchengladbach / Mönchengladbach-Neuwerk, 110 m² Wohnfläche. Erfolgreich vermittelt.
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Hier können Sie ein im Jahre 1963 in Massivbauweise errichtetes Reiheneckhaus auf einem 676 m² großen Grundstück erwerben. Im Laufe der Jahre erfolgte eine Verklinkerung, Neueindeckung des Garagendach...
Die vollständige Objektbeschreibung finden Sie unter http://www.dima-immobiliencenter.de oder kontaktieren Sie uns um das vollständige, kostenfreie Exposé zu erhalten.
Ausstattung
Die ansprechenden Ausstattungsmerkmale im Einzelnen:
- weiße, isolierverglaste Kunststofffenster, im Erdgeschoss mit elektrischen Rollläden,
- Sicherheitseingangstür,
- Echtholzdecke im Wohnbereich, herausnehmbare Deckenbalken im Essbereich, eine verklinkerte Dielenwand,
- hellbeige Fliesenböden in Eingangsdiele, Gäste-WC und Küche,
- hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen im Erdgeschoss,
- hellbeiger Teppichboden im Obergeschoss einschließlich Treppenaufgang (darunter befindet sich ein Echtholzbelag),
- Türen und Zargen in Nussbaumoptik,
- überall weiß gehaltene Wände,
- moderne, hochwertige Einbauküche mit Hochglanzfronten in magnolie, Edelstahlgriffen, Eiche-Korpus und Granitarbeitsplatte mit Ausziehschüben, übergroßen Schubladen und E-Geräten von Miele, wie Gasherd, Backofen, Kühlgefrierkombi und Spülmaschine, die im Kaufpreis enthalten ist,
- deckenhoch, weiß gefliestes Gäste-WC mit weißer Feuchtraumdecke und Fenster,
- ebenso gefliestes Tageslichtbad mit übergroßem Becken, WC und oberhalb verlaufender Granitablage, die zu den matt anthrazitfarbenen Fliesenwänden in der Dusche einen harmonischen Kontrast bildet, große Eckdusche mit Regen- und Handdusche, integrierte LEDs in der Decke und weißem Fliesenboden,
- offener Kamin im Wohnbereich,
- gefliester Keller mit Waschküche, ebenerdiger großer Dusche, ein holzvertäfeltes, gedämmtes, beheizbares Büro mit Einbauschränken und Tageslichteinfluss,
- ein weiteres beheiztes, individuell nutzbares Zimmer mit Tageslichteinfluss,
- Sauna,
- Kabelanschluss,
- Gaszentralheizung, über die auch die Warmwasserversorgung läuft,
- Brunnen für die Gartenbewässerung.
Lage
Neuwerk ist ein Stadtteil der kreisfreien Großstadt Mönchengladbach und liegt im Stadtbezirk Mönchengladbach-Ost. Neuwerk grenzt im Osten an die Stadt Korschenbroich und an die Niers, im Süden an den Mönchengladbacher Stadtteil Eicken, im Westen an die Stadt Viersen und im Norden an die Stadt Willich.
Im voll entwickelten und nahezu stadtunabhängigen Mönchengladbacher Ortsteil Neuwerk lässt es sich gut leben! Ein Stadtteil mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Fachärzte, Apotheken, Metzger, Bäckereien, Banken, verschiedene Fachgeschäfte, mehrere Restaurants, Cafés etc.) sowie Grundschulen, eine Haupt-und eine Gesamtschule, Kindergärten und Sportfreizeitstätten, alles fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Zu erwähnen ist auch das über die Grenzen hinaus bekannte Krankenhaus in Neuwerk.
Diese Infrastruktur sowie die sehr gut ausgebaute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz und die S-Bahn-Verbindung ab MG-Lürrip machen den Stadtteil nicht nur bei Mönchengladbachern beliebt. Pendler aus Düsseldorf, Kreis Neuss und Krefeld schätzen diesen Teil Mönchengladbachs vor allem wegen der schnell erreichbaren Autobahnzubringer zur A44, A52 und weiterführend A61.
Die weitläufigen Felder und Wanderwege rund um Neuwerk und an der Niers entlang bieten Naherholung in direkter Umgebung.
Eingebettet im Grünen in einer ruhigen Anliegerstraße, die in einem Wendehammer endet, liegt das Haus in einer Lage, die kaum zu toppen ist – zentral nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt und inmitten von Einfamilienhäusern.
Kindergarten 100 m | Grundschule 100 m | Autobahn 1 km | Zentrum 500 m
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