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3 Zimmer Eigentumswohnung mit Panoramablick über die Bucht Leichlingens inkl. Garten und Garage
42799 Leichlingen (Rheinland) / Witzhelden, Dachgeschosswohnung zum Kauf
Verkauft: 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Leichlingen (Rheinland) / Witzhelden Solingen, 78,9 m² Wohnfläche. Erfolgreich vermittelt.
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Eigentumswohnung wurde Eigentümerseitig bereits vollständig für Sie renoviert, somit steht einem sofortigem Einzug nichts im Wege !
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und eine...
Die vollständige Objektbeschreibung finden Sie unter http://www.dima-immobiliencenter.de oder kontaktieren Sie uns um das vollständige, kostenfreie Exposé zu erhalten.
Ausstattung
In der Wohnung wurde neues Laminat verlegt, in der Küche, dem Badezimmer und dem Flur sind Fliesen verlegt. Passend hierzu verfügen die Räumlichkeiten über eine Eicheneinbaudecke. Sämtliche Türen & Zargen wurden lackiert bzw. erneuert, die Wände wurden neu tapeziert und in matt weiß gestrichen. Die Fensteranlagen bestehen aus doppelisolierverglasten Kunstofffenstern und besitzen alle eigene Rolläden.
Der die Wohnung in die einzelnen Zimmer aufteilende Flur beinhaltet über einen großen Garderobeneinbauschrank als auch einen Oberschrank über der Küchentüre.
Der geflieste Balkon, welcher die gesamte Wohn – und Esszimmerfront entlang geht verfügt über eine große Sonnenschutzmarkise. Neben Abstellflächen in den Giebeln ist auch ein Grill mit eigenem Kaminabzug festinstalliert, so dass hier der herrliche Sommerabend wundervoll ausgeklungen werden kann.
Die Befeuerung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Sonstiges
Sie interessieren sich für dieses Immobilienangebot ? Dann kontaktieren Sie uns doch einfach für einen Besichtigungstermin bzw. für weitere Informationen.
Gerne kümmere ich mich auch um die auf Ihre individuellen Wünsche angepasste Finanzierung !
(www.finanzierungsvermittlung.nrw / Ansgar Mertens – Bankbetriebswirt, selbstständiger Finanzierungsvermittler Mobil: 0152/59502045)
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Energieausweis: liegt bis zur Besichtigung vor.
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1971
Lage
Leichlingen liegt im nördlichen Zipfel des Rheinisch-Bergischen Kreises zwischen den Ballungskernen Köln, Leverkusen und Düsseldorf, mit fließender Stadtgrenze zu Solingen, am Rande des Bergischen Landes in Mittelgebirgslandschaft. Es wird wegen seiner Obstplantagen auch Blütenstadt genannt.
Das Stadtgebiet steigt von Westen nach Osten an auf Höhenlagen zwischen 54 und 250 Meter über NN. Im Norden der Stadt ist die natürliche und politische Grenze die Wupper. Ebenso bilden der Murbach und die Diepentaler Talsperre die südliche Begrenzung des Stadtgebietes. Westlich und östlich wird die Stadt durch die Autobahnen A3/E 35 und A1/E 37 begrenzt.
Die größte Ausdehnung des Stadtgebietes in Ost-West-Richtung beträgt etwa 11,5 Kilometer. In Nord-Süd-Richtung ist das Gebiet erheblich schmaler und beträgt maximal etwa 4,6 Kilometer.
Der tiefste Punkt Leichlingens befindet sich etwa 50 m über Normalnull an der Eisenbahnbrücke der Linie Köln-Düsseldorf an der Wupperschleife.
Im Norden grenzt Leichlingen an Solingen, im Südosten an Burscheid, im Süden an Leverkusen und im Westen an Langenfeld.
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Mehr InformationenEickerfeld 15, 42799 Leichlingen (Rheinland) / Witzhelden, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
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