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++FRÜHLINGSERWACHEN ERWÜNSCHT… ein Bungalow in Allround Lage++

41179 Mönchengladbach / Rheindahlen, Bungalow zum Kauf

Verkauft: 4-Zimmer-Bungalow in Mönchengladbach / Rheindahlen, 120 m² Wohnfläche. Erfolgreich vermittelt.

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektbeschreibung

Beschreibung

BUNGALOW FREISTEHEND ... WOHNEN AUF EINER EBENE EXZELLENTE WOHNADRESSE IN MÖNCHENGLADBACH-RHEINDAHLEN++

Ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Wohngenießer mit Sinn für gepflegtes Wohnen in guter...

Die vollständige Objektbeschreibung finden Sie unter http://www.dima-immobiliencenter.de oder kontaktieren Sie uns um das vollständige, kostenfreie Exposé zu erhalten.

Ausstattung

BUNGALOW ... ALLES AUF EINER EBENE++

DACHISOLIERUNG NEU circa Jahr 2000 ... komplett angelegte Gartenanlage

Die Bestandsausstattungen sind äußerst gepflegt.

DIE AUSSTATTUNGEN:

... nur ein Auszug

DACHISOLIERUNG NEU ... circa 2000
GARTENANLAGE IN SÜDWEST-AUSRICHTUNG
GÄSTE-WC mit Fenster

Gaszentralheizung ... mit zentraler Warmwasseraufbereitung
Separater Schlaftrakt mit 3 Schlafzimmern
und Tageslichtbad

Haustür-Anlage in Hartholz
Kunststoff-Fenster ... mit teilweise Wärmeschutzverglasungen
Außen-Rollladen, teilweise elektrisch angetrieben
Kelleraußentreppe
INNENTÜREN Vollholz
Tageslichtbad...mit hellen Keramiken / ebenerdige Dusche
Hausanschlussraum
große Allzweckräume im Keller

GARAGE ...
und zusätzlich ein Außenstellplatz

RAUM-AUFTEILUNGEN++

BUNGALOW ... ca. 120 m² WOHNEN AUF EINER EBENE ... gelungene Raumaufteilung mit 4 Zimmern ... plus Terrasse/Küche/Bad und Diele ... vollunterkellert

DIE RAUMAUFTEILUNGEN

Entree-Diele ... großzügig
Gäste-WC mit Fenster
Gaderobe
Küche
Wohnen und Essen ... mit Zugang zur
Terrasse ... und Garten
Diele zum Schlaftrakt
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche

Untergeschoss

ca. 90 m² Nutzfläche /Alzweckraum ... mit Fenster
Zugang zur Keller-Außentreppe
Hausanschlussraum mit Fenster
Heizraum
Wasch- und Trockenraum

AUSSENANLAGE:

Garten
Garage
Aussenstellplatz

Hinweis zur Wohnflächenangabe: Derzeit liegen uns noch keine Pläne vor, daher handelt es sich hier noch um einen Schätzwert.

Sonstiges

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Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.

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Lage

MÖNCHENGLADBACH RHEINDAHLEN++

"Mittendrin und fein raus" ++ begehrtes Fleckchen Erde und dem damit angebotenen Freizeitaktivitäten hebt sich Rheindahlen durch seine hervorragende Infrastruktur an alle Lebensbereiche hervor.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen sämtlicher Schulformen und Sportfreizeitstätten sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kleine Boutiquen, Cafés als auch gemütliche Gaststätten mit Biergärten und guter Küche sind zahlreich vorhanden.

Nicht unerwähnt sollte die bereits verabschiedete Umgestaltung des Rheindahlener Marktplatzes bleiben. Der Mühlentorplatz bildet das Zentrum und wird vergrößert und verkehrsberuhigt, dadurch gewinnt Rheindahlen auch städteplanerisch deutlich an Attraktivität, zum Beispiel für die vielen Fahrradfahrer in der Region.

Diese Infrastruktur und eine sehr gut ausgebaute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz machen Sie von einem Auto unabhängig.
Mit dem Bus oder über den Bahnanschluss sind die Innenstädte von Rheydt sowie Mönchengladbach bequem und schnell zu erreichen.

Die weitläufigen Felder und Wanderwege rund um Rheindahlen und der ebenso zügig zu erreichende Hardter Wald bieten Ihnen Naherholung in direkter Umgebung. Das Niersquellgebiet des angrenzenden Kreises Heinsberg ist in wenigen Autominuten erreicht. Hier finden Sie die für die Region bekannte wald- und wasserreiche Landschaft, welche mit Ihren historischen Mühlen zu ausgiebigen Spaziergängen einlädt.

Pendler, gerade aus dem Rhein- und Ruhrgebiet schätzen diesen Teil Mönchengladbachs vor allem durch die vielseitigen und schnell erreichbaren Autobahnzubringer. Von dort aus gelangen Sie nach kurzer Fahrt auf die Autobahnen A46, A52 oder A61, welche selbst die Nachbarländer Holland und Belgien zum Einkaufen attraktiv werden lassen.

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41179 Mönchengladbach / Rheindahlen, Bungalow zum Kauf

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