Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit großem Platzangebot!

52391 Vettweiß, Doppelhaushälfte zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    4902
  • Adresse
    (Lüxheim)
    52391 Vettweiß
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wohnfläche ca.
    150 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    367 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    150 m²
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    2002
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis
  • Kaufpreis
    259.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
  • Laminatboden
  • Separates WC
  • Terrasse

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die großzügige Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2002 in massiver Bauweise fertiggestellt.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, der Wohn- und Essbereich, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein großer Abstellraum, der ausreichend Stauraum bietet. Im gesamten Erdgeschoss wurden Fliesen verlegt.

Bodentiefe Tür- und Fensterelemente sorgen für einen Licht durchfluteten Wohn- und Essbereich. Von hieraus gelangen Sie auf die gemütliche Sonnenterrasse. Hier können Sie entspannen und ruhige Abende ausklingen lassen. Vom Garten aus haben Sie ebenfalls einen Zugang zur ca. 9 m langen Garage.

Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Hänge-WC und zwei Waschbecken.
Das Badezimmer ist gefliest, die Schlafräume sowie der Flur mit Teppich ausgelegt.

Das Dachgeschoss bietet aktuell zusätzlichen Stauraum und kann bei Bedarf als Wohnfläche ausgebaut werden.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Derzeit ist die Doppelhaushälfte vermietet.

Ausstattung

Die Ausstattung der Doppelhaushälfte ist sehr gepflegt.

• ca. 9 m lange Garage
• Außenstellplatz
• gemütliche Sonnenterrasse
• schöner Garten
• Ausbaureserve im Dachgeschoss
• zwei vollwertige Tageslichtbäder
• Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Bad (EG)
• doppeltverglaste Kunststofffenster mit Rollladen
• weiße Holztüren
• Fliesen und Teppichböden
• Gaszentralheizung
• Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer

Lage

Vettweiß - idyllischer Wohnort zwischen Düren und Erftstadt

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind mit dem Auto bequem in den Nachbarorten zu erreichen.

Eine gute Verkehrsverbindung zu den benachbarten Städten Düren und Erftstadt sowie den Großstädten Aachen und Köln machen Ihr neues Zuhause zu einem idealen Wohnort - Erholung direkt vor der Haustür - kurze Wege zur Arbeit.

Kontaktdaten

  • Ansprechpartner
    Frau Ulrike Bolten
  • Tel.
    02161-27700-24
  • Tel. Zentrale
    +49 2161-27700-0

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