Freistehendes Traumhaus mit großem Platzangebot für die ganze Familie!

50181 Bedburg, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    4900
  • Adresse
    (Bedburg)
    50181 Bedburg
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Wohnfläche ca.
    200 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    755 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    200 m²
  • Separate WC
    3
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    1975
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis
  • Kaufpreis
    489.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dielenboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Keller
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    02.02.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1975
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­verbrauch
    67,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 67,00 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das großzügige Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Bedburg-Kaster.

Ihr neues Zuhause wurde 1975 in massiver Bauweise vollunterkellert errichtet und von den Eigentümern fortlaufend renoviert und modernisiert.

Im Erdgeschoss des repräsentativen Wohnhauses finden Sie die Küche, das helle Wohnzimmer, ein Büro sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer sowie von der Küche gelangen Sie über die großzügige Terrasse in den traumhaften Garten. Hier können Sie die sonnigen Tage genießen und entspannen.

Im Obergeschoss finden Sie das große Elternschlafzimmer, ausgelegt mit einem hochwertigen dunklen Dielenboden. Der angrenzende Balkon ist eins der vielen Highlights des Hauses. Des Weiteren verfügt das Obergeschoss über zwei weitere Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie Gäste-WC. Im ausgebauten Spitzboden finden Sie ein Gäste-Zimmer und einen zusätzlichen Abstellraum.

Durch große und viele bodentiefe Fensterelemente überzeugt Ihr neues Zuhause mit Helligkeit.

Im vollständig gefliesten und beheizten Keller finden Sie nicht nur den Hausanschlussraum, die Waschküche und zwei Abstellräume, sondern auch eine Kellerbar sowie ein weiteres Gäste-WC und ein neuwertiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC.
Der Keller ist zusätzlich über eine Kelleraußentreppe zu erreichen.

Die seitlich an das Haus angebaute, ca. 10m lange Garage verfügt über ein elektrisches Tor. Hier wurde im Jahr 2009 die neue Heizungsanlage installiert. Nun sorgt eine energieeffiziente Luft-Wärme-Pumpe für wohlige Wärme.

GENERATIONENWOHNEN?

Sie möchten mehrere Generationen unter einem Dach vereinen? Kein Problem!
Durch die optimale Aufteilung können Sie ohne Aufwand zwei getrennte Wohneinheiten schaffen. Im Obergeschoss des Hauses sind bereits in einem Zimmer die Anschlüsse für eine Küche gegeben.

Wohneinheit Nr. 1 Untergeschoss und Erdgeschoss

Wohneinheit Nr. 2 Obergeschoss und Spitzboden

Ausstattung

Hier einige Merkmale Ihres neuen Zuhauses:

- Badezimmer mit Wanne und Dusche im Obergeschoss
- saniertes Badezimmer mit Wanne und Dusche im Untergeschoss
- drei Gäste-WC´s
- helle Fliesenböden im gesamten Haus
- Echtholzdielen im Elternschlafzimmer
- traumhafter Garten mit Grillplatz
- großzügige Sonnenterrasse
- Gartenhaus
- Balkon
- ausgebauter Spitzboden mit Einbauschränken
- große, teils bodentiefe Fensterelemente mit Isolierverglasung
- Keller komplett beheizt
- Kellerbar
- Waschküche
- Kelleraußentreppe
- überlange Garage mit elektrischem Tor
- energieeffiziente Luft-Wärme-Pumpe
- Solar- und Photovoltaikanlage

Sonstige Informationen

Sie interessieren sich für dieses Angebot? Dann kontaktieren Sie uns doch einfach für einen Besichtigungstermin bzw. für weitere Informationen.

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.

WIR KAUFEN IHRE IMMOBILIE
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Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im beliebten Bedburg-Kaster.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Stadtkern von Kaster. Hier finden Sie Ärzte, Apotheken, Cafés, Restaurants und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Ebenfalls verfügt Kaster über mehrer Kindergärten sowie eine Grundschule. Alle weiterführende Schulen finden Sie in Bedburg.

Entspannen und erholen können Sie bei gemütlichen Spaziergängen durch die historische Altstadt und rund um den Kasterer See oder einem Wellness-Tag im Monte Mare.

Nicht nur der hohe Freizeitwert, sondern auch die optimalen Anbindungen an die umliegenden Städte Köln, Düsseldorf, Aachen und Mönchengladbach machen Kaster zu einem attraktiven Wohnort für die ganze Familie.

Kontaktdaten

  • Ansprechpartner
    Frau Kira Ellmann
  • Tel.
    02161 - 27700 - 35
  • Tel. Zentrale
    +49 2161-27700-0

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