Traumhaftes Grundstück mit Altbau in Mönchengladbach- Winkeln zu verkaufen!

41068 Mönchengladabch, Einfamilienhaus zum Kauf

Traumhaftes Grundstück mit Altbau in Mönchengladbach- Winkeln zu verkaufen! - Einfamilienhaus

Traumhaftes Grundstück mit Altbau in Mönchengladbach- Winkeln zu verkaufen! - Ansicht ins Grundstück

Traumhaftes Grundstück mit Altbau in Mönchengladbach- Winkeln zu verkaufen! - Blick vom Ende des Grundstückes

Traumhaftes Grundstück mit Altbau in Mönchengladbach- Winkeln zu verkaufen! - Seitlicher Zugang

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Objektdaten

Objekt ID

5595
Objekttypen

Einfamilienhaus, Haus
Adresse

(Winkeln)
41068 Mönchengladabch
Zimmer

3
Wohnfläche ca.

100 m²
Grundstücksfläche ca.

5.723 m²
Wohneinheiten

1
Terrassen

1
Baujahr

1950
Zustand

renovierungsbedürftig
Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis
Kaufpreis

351.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

✓ Badewanne
✓ Teppichboden
✓ Terrasse

Objektbeschreibung

Beschreibung

Angeboten wird hier ein großzügiges und wunderbar gelegenes Grundstück in Mönchengladbach-Winkeln mit einer Gesamtgröße von ca. 5.500 m².

Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² welches renovierungsbedürftig ist. Für dieses Haus besteht Bestandsschutz und sollte nicht abgerissen werden.

Im vorderen Bereich zur Straße hin, könnte ein großzügiger Neubau entstehen.

Im hinteren Bereich wäre ein vielseitige Nutzung denkbar, da das Grundstück (Landwirtschaftliche Fläche) auch von der hinteren Grundstücksgrenze zugänglich ist.

Vom Ende des Grundstücks haben Sie einen traumhaften Blick auf Wiesen und Felder.

Ausstattung

+ Fenster und Türen aus Holz oder Kunststoff
+ elektrische Rollläden
+ Gaszentralheizung
+ Fliesen und Teppichböden
+ Renovierungsbedürftig

Sonstige Informationen

Sie interessieren sich für dieses Angebot? Dann kontaktieren Sie uns doch einfach für einen Besichtigungstermin bzw. für weitere Informationen.

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.

Kontaktdaten

Ansprechpartner

Herr Hans Vaassen
Tel.

02161-27700-80
Tel. Zentrale

+49 2161-27700-0
Mobil

0172 2136472

E-Mail

anfragen.vaasen@dimaimmobiliencenter.de

Lage

++MÖNCHENGLADBACH WINKELN++

bevorzugter Stadtteil von Mönchengladbach!

Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden wenige Autominuten entfernt. Kindergarten und Schule sind ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt. Sehr gute Anbindung über ÖPNV und BAB-Anschluss MG-Hardt in Richtung Düsseldorf, Aachen, Roermond und Venlo.

Besonders hervorzuheben ist der nah gelegene Hardter Wald, ein Naherholungsziel für Wanderer und Naturfreunde.

Fazit
Ein Standort, der keine Wünsche offen lässt. Im direkten Umfeld ist für Jung und Alt alles gut erreichbar.