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Handwerker aufgepasst. Sanierungsobjekt mit riesigem Grundstück! Förderdarlehen möglich!

41751 Viersen, Einfamilienhaus zum Kauf

Verkauft: 7-Zimmer-Einfamilienhaus in Viersen Dülken, 112 m² Wohnfläche. Erfolgreich vermittelt. Sie möchten in Viersen verkaufen? Sprechen Sie uns an.

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektbeschreibung

Beschreibung

ACHTUNG FÖRDERDARLEHEN MÖGLICH***

Beim Kauf dieser Immobilie beträgt der monatliche Aufwand unter Berücksichtigung des Förderdarlehens nur 408,22 €. Bitte beachten Sie unser abgebildetes Finanzierungsbeispiel.
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Dieses freistehende Einfamilienhaus in Viersen Dülken befindet sich auf einem 750 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde 1910 errichtet und muss vollständig saniert werden.

Die Geschosse verteilen sich auf ein Kellergeschoss, das Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die offizielle Wohnfläche beträgt ca. 112 m².

Die Aufteilung können Sie den beigefügten Grundrissen entnehmen. Bei der Kernsanierung wäre jedoch auch eine Neuanordnung der Grundrissgestaltung auf aktuellem Stand empfehlenswert.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Unser Sanierungsplaner stellt Ihnen gerne ein gesamtes Sanierungspaket, auch mit der Möglichkeit zur Einbringung von Eigenleistung, vor.

Sonstiges

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Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.

Lage

Das Objekt liegt im Stadtteil Viersen-Dülken. Fußläufig erreichbar sind verschiedene Buslinien und die Bahnlinien. In direkter Umgebung befinden sich die bekannte Altstadt mit mehrere Restaurants, Supermärkte, Ärzte, Bäckereien, Kindergärten und Schulen sowie Cafés. Grün- und Parkanlagen sind fußläufig gut zu erreichen.

Autobahnanbindungen sind über die A 44, A 52 und A 61 gewährleistet und führen Sie direkt zu den Nachbarstädten Mönchengladbach, Düsseldorf, Meerbusch und auch in die Niederlande.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind in der nahegelegene Fußgängerzone vorhanden. Ein Krankenhaus befindet sich ebenfalls direkt vor Ort.

Natur pur: Wander- und Radwege sind zahlreich vorhanden. Ein umfangreiches Sport- und Kulturangebot bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Freizeit aktiv zu gestalten.

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