📞 +492161 – 277 000
Haus sucht kreative neue Bewohner
41849 Wassenberg, Einfamilienhaus zum Kauf
Verkauft: 5-Zimmer-Einfamilienhaus in Wassenberg, 107 m² Wohnfläche. Erfolgreich vermittelt. Sie möchten in Wassenberg verkaufen? Sprechen Sie uns an.
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Auf den ersten Blick nicht besonders spannend, aber solide gebaut mit klarem, einfachen Grundriss und großem Garten "familientauglich", so definiert sich das typische Siedlungshaus der 50er und 60er J...
Die vollständige Objektbeschreibung finden Sie unter http://www.dima-immobiliencenter.de oder kontaktieren Sie uns um das vollständige, kostenfreie Exposé zu erhalten.
Ausstattung
Die Ausstattung des Objektes ist schlicht. Größere Sanierungen haben nicht stattgefunden. Das Haupthaus ist verklinkert, der Anbau lediglich verputzt. Das Dach befindet sich in einem altersgemäßen, ordentlichem Zustand.
Die ursprünglichen Fenster wurden in den 80er Jahren ausgetauscht und durch doppelverglaste Kunststofffenster ersetzt.
Die alte Kohleheizung wurde durch eine Ölheizung ersetzt. Aktuell ist eine Viessmann-Anlage aus dem Jahre 2001 verbaut.
Der Keller hat eine Deckenhöhe von über 2 Metern.
Das Objekt hat eine solide Grundsubstanz, ist aber grundsätzlich stark renovierungsbedürftig.
Lage
"Effeld – Ein Dorf zwischen Wald und Fluss",
so titelt der dorfeigene Flyer von Wassenberg-Effelt und sagt damit eigentlich "fast" alles!
Effelt liegt an der niederländischen Grenze zwischen den ausgedehnten Wäldern des Naturschutzgebietes Mainweg und der teilweise noch ursprünglichen Auenlandschaft der Rur. Bekannt insbesondere auch durch seinen Spargelanbau.
Hier kann man nach Herzenslust wandern und radfahren. An heißen Tagen läd der Effelder Waldsee zum Schwimmen und Relaxen ein und die Amici-Beach bietet weitere Wasservergnügen wie Wasserski und Wakeboarden, Flyboarden und Tauchen und für "nicht nur" die Kleinen den Aquapark.
Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen finden sich im näheren Umfeld. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, so z.B. in Wassenberg und Heinsberg oder Roermond auf niederländischer Seite, wo sie auch ein großes Outletcenter finden.
In ca. 15 min. erreichen sie die Autobahnen A44 und A73 (Niederlande). Über diese Autobahnen haben sie eine gute Anbindung an Aachen, Maastricht sowie Mönchengladbach und Düsseldorf.
Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Ähnliche Objekte
++Freistehendes Haus mit Geschichte+ Viel Platz für Familie, Generationen & kreative Ausbauideen
++Wo Familien ankommen und Ideen wachsen ++Großzügiges Einfamilienhaus mit Mehrwert in Rath-Anhoven
